Art. 275 – Noziun

5I. Voluntad concordanta e vicendaivla

61. En general

Leger: Art. 1 – En general Art. 1Art. 1 1 Per far in contract èsi necessari che las partidas exprimian lur voluntad concordanta e vicendaivla. 2 Ella po vegnir manifestada expressivamain u taciturnamain. Leger Colliaziun directa

62. Concernent puncts secundars

Leger: Art. 2 – Concernent puncts secundars Art. 2Art. 2 1 Sche las partidas èn s’unidas davart tut ils puncts essenzials, vegni supponì che la resalva da puncts secundars na duaja betg impedir ch’il contract saja liant. 2 Sch’i n’è betg pussaivel da cuntanscher ina cu… Leger Colliaziun directa

5II. Offerta ed acceptaziun

61. Offerta cun termin per l’acceptaziun

Leger: Art. 3 – Offerta cun termin per l’acceptaziun Art. 3Art. 3 1 Tgi che fa ad in’autra persuna in’offerta per far in contract e fixescha in termin per l’acceptar, resta lià vi da questa offerta, fin ch’il termin è scadì. 2 El è puspè liber d’agir, sch’il termin è scadì senz… Leger Colliaziun directa

62. Offerta senza termin per l’acceptaziun

7a. Tranter persunas preschentas

Leger: Art. 4 – Tranter persunas preschentas Art. 4Art. 4 1 Sche l’offerta vegn fatga ad ina persuna preschenta senza fixar in termin e sche questa offerta na vegn betg acceptada immediatamain da questa persuna, n’è l’offerent betg lià pli ditg. 2 Sche las persunas cont… Leger Colliaziun directa

7b. Tranter persunas absentas

Leger: Art. 5 – Tranter persunas absentas Art. 5Art. 5 1 Sche l’offerta vegn fatga ad ina persuna absenta senza fixar in termin, resta l’offerent lià fin al mument ch’el dastga spetgar l’arrivada da la resposta ch’è vegnida spedida a temp e confurm a l’urden. 2 En qu… Leger Colliaziun directa

63. Acceptaziun taciturna

Leger: Art. 6 – Acceptaziun taciturna Art. 6Art. 6 Sch’i na po betg vegnir spetgada in’acceptaziun expressiva pervia da la natira da la fatschenta u pervia da las circumstanzas, vala il contract sco fatg, sche l’offerta na vegn betg refusada entaifer in termin ad… Leger Colliaziun directa

63a. Furniziun da chaussas betg empustadas

Leger: Art. 6a – Furniziun da chaussas betg empustadas Art. 6aArt. 6a Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990, en vigur dapi il 1. da fan. 1991 (AS 1991 846; BBl 1986 II354). Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990, en vigur dapi il 1. da fan. 1991 (AS 1991… Leger Colliaziun directa

64. Offerta betg lianta, offerta publica, exposiziun

Leger: Art. 7 – Offerta betg lianta, offerta publica, exposiziun Art. 7Art. 7 1 L’offerent na vegn betg lià, sch’el agiunta a l’offerta ina decleraziun, cun la quala i vegn refusada la responsabladad, u sch’ina tala resalva resulta tras la natira da la fatschenta u tras las circumstanzas.… Leger Colliaziun directa

65. Offerta publica e concurrenzas

Leger: Art. 8 – Offerta publica e concurrenzas Art. 8Art. 8 1 Tgi che offrescha ina recumpensa per ina prestaziun, saja quai cun in’offerta publica u cun ina concurrenza, sto pajar tala sco empermess. 2 Sch’el retira l’offerta avant che la prestaziun è vegnida furnida, ha… Leger Colliaziun directa

66. Revocaziun da l’offerta e da l’acceptaziun

Leger: Art. 9 – Revocaziun da l’offerta e da l’acceptaziun Art. 9Art. 9 1 L’offerta vegn considerada sco sch’ella na fiss betg vegnida fatga, sche la retratga da tala arriva tar il destinatur avant u cun l’offerta u sche la retratga arriva posteriuramain tar il destinatur e vegn enco… Leger Colliaziun directa

5III. Cumenzament da l’effect d’in contract fatg tranter persunas absentas

Leger: Art. 10 – Cumenzament da l’effect d’in contract fatg tranter persunas absentas Art. 10Art. 10 1 Sch’in contract è vegnì fatg tranter persunas absentas, cumenzan ses effects il mument che la decleraziun da l’acceptaziun è vegnida spedida. 2 Sch’ina acceptaziun expressiva n’è betg necessaria, cumenzan ils… Leger Colliaziun directa

5I. Premissa ed impurtanza en general

Leger: Art. 11 – Premissa ed impurtanza en general Art. 11Art. 11 1 Contracts na dovran betg ina furma speziala per esser valaivels, nun che la lescha prescrivia ina tala. 2 Sch’i n’è betg disponì insatge auter davart l’impurtanza e davart l’effect d’ina furma che vegn prescri… Leger Colliaziun directa

5II. Furma scritta

61. Furma prescritta da la lescha

7a. Impurtanza

Leger: Art. 12 – Impurtanza Art. 12Art. 12 Sche la lescha prescriva la furma scritta per in contract, vala questa prescripziun er per mintga midada dal contract, cun excepziun da disposiziuns cumplementaras ed accessoricas che na stattan betg en cuntradi… Leger Colliaziun directa

7b. Premissas

Leger: Art. 13 – Premissas Art. 13Art. 13 1 In contract, per il qual la lescha prescriva la furma scritta, sto esser suttascrit da tut las persunas che duain vegnir obligadas tras il contract. 2 ... Abolì tras la cifra 2 da l’agiunta da la LF dals 19 da… Leger Colliaziun directa

7c. Suttascripziun

Leger: Art. 14 – Suttascripziun Art. 14Art. 14 1 La suttascripziun sto esser scritta cun agen maun. 2 Ina reproducziun mecanica da l’atgna suttascripziun vegn renconuschida sco suffizienta mo là, nua ch’il diever d’ina tala è usità, en spezial sch’i sa tract… Leger Colliaziun directa

7d. Remplazzament da la suttascripziun

Leger: Art. 15 – Remplazzament da la suttascripziun Art. 15Art. 15 Sch’ina persuna na po betg suttascriver, èsi permess – cun resalva da las disposiziuns davart la cambiala – da remplazzar la suttascripziun cun in segn da maun legalisà u cun ina documentaziun publica. Leger Colliaziun directa

62. Furma resalvada en il contract

Leger: Art. 16 – Furma resalvada en il contract Art. 16Art. 16 1 Sch’igl è vegnida resalvada ina furma speziala per in contract che n’è – tenor la lescha – betg lià vi d’ina furma, vegni supponì che las partidas na veglian betg esser obligadas avant che questa furma saja ad… Leger Colliaziun directa

5I. Determinaziun dal cuntegn

Leger: Art. 19 – Determinaziun dal cuntegn Art. 19Art. 19 1 Il cuntegn dal contract po vegnir fixà libramain entaifer ils limits da la lescha. 2 Cunvegnas che divergeschan da las prescripziuns legalas èn mo admessas, nua che la lescha na fixescha betg prescripziuns nun… Leger Colliaziun directa

5II. Nunvalaivladad

Leger: Art. 20 – Nunvalaivladad Art. 20Art. 20 1 In contract è nunvalaivel, sch’el ha in cuntegn ch’è nunpussaivel u illegal u sch’el cuntrafa a la buna morala. 2 Sche la mancanza pertutga mo singulas parts dal contract, èn mo quellas nunvalaivlas, nun ch’in… Leger Colliaziun directa

5III. Usura

Leger: Art. 21 – Usura Art. 21Art. 21 1 En cas d’ina disproporziun evidenta tranter la prestaziun e la cuntraprestaziun en in contract ch’è vegnì fatg d’ina partida per explotar ina situaziun d’urgenza, la mancanza d’experientscha u il levsenn da l’… Leger Colliaziun directa

5IV. Contract preliminar

Leger: Art. 22 – Contract preliminar Art. 22Art. 22 1 Cun in contract po vegnir fixada l’obligaziun da far in contract futur. 2 Nua che la lescha prescriva – per proteger las persunas contrahentas – ina tscherta furma per ch’il contract futur saja valaivel, vala… Leger Colliaziun directa

5I. Errur

61. Effect

Leger: Art. 23 – Effect Art. 23Art. 23 Sch’ina persuna è stada en in’errur essenziala il mument ch’il contract è vegnì fatg, n’è quel betg liant per questa persuna. Leger Colliaziun directa

62. Cas d’errur

Leger: Art. 24 – Cas d’errur Art. 24Art. 24 1 L’errur è essenziala en spezial en ils suandants cas: 1. sche la partida en errur ha vulì far in auter contract che quel, per il qual ella ha dà ses consentiment; 2. sche la voluntad da la partida en errur è s… Leger Colliaziun directa

63. Errur che vegn fatga valair cunter la buna fai

Leger: Art. 25 – Errur che vegn fatga valair cunter la buna fai Art. 25Art. 25 1 I n’è betg admess da sa referir ad in’errur, sche quai cuntrafa a la buna fai. 2 En spezial sto la partida en errur laschar valair il contract uschia sco ch’ella ha chapì quel, uschespert che l’autra partida v… Leger Colliaziun directa

64. Errur per negligientscha

Leger: Art. 26 – Errur per negligientscha Art. 26Art. 26 1 Sche la partida en errur, che na lascha betg valair il contract cunter sai, ha d’attribuir sia errur a sia atgna negligientscha, è ella obligada d’indemnisar il donn che resulta tras l’annullaziun dal contract… Leger Colliaziun directa

65. Transmissiun incorrecta

Leger: Art. 27 – Transmissiun incorrecta Art. 27Art. 27 Sche l’offerta u sche l’acceptaziun è vegnida transmessa incorrectamain tras in currier u en autra moda tar la conclusiun dal contract, vegnan applitgadas correspundentamain las prescripziuns davart l’errur. Leger Colliaziun directa

5II. Engion intenziunà

Leger: Art. 28 – Engion intenziunà Art. 28Art. 28 1 Sch’ina persuna contrahenta è vegnida surmanada da far in contract tras in engion intenziunà da l’autra persuna, n’è il contract betg liant per ella, e quai er, sche l’engion chaschunà n’è betg stà in engion e… Leger Colliaziun directa

5III. Chaschunar tema

61. Conclusiun dal contract

Leger: Art. 29 – Conclusiun dal contract Art. 29Art. 29 1 Sch’ina persuna contrahenta ha fatg in contract sut l’influenza da tema ch’è vegnida chaschunada illegalmain tras l’autra partida u tras terzas persunas, n’è quest contract betg liant per la persuna smanatscha… Leger Colliaziun directa

62. Tema motivada

Leger: Art. 30 – Tema motivada Art. 30Art. 30 1 La tema è motivada per la persuna smanatschada, sche quella sto supponer tenor las circumstanzas ch’ella u ch’ina persuna che stat datiers ad ella saja smanatschada cun in privel imminent e grond per il corp e… Leger Colliaziun directa

5IV. Aboliziun da las mancanzas tras l’approvaziun dal contract

Leger: Art. 31 – Aboliziun da las mancanzas tras l’approvaziun dal contract Art. 31Art. 31 1 Sche la partida contrahenta ch’è vegnida influenzada tras errur, tras engion u tras tema na communitgescha betg entaifer 1 onn a l’autra partida contrahenta ch’ella n’adempleschia betg il contract, u sch’ella… Leger Colliaziun directa

5I. Cun autorisaziun

61. En general

7a. Effect da la represchentanza

Leger: Art. 32 – Effect da la represchentanza Art. 32Art. 32 1 Sch’ina persuna ch’è autorisada da represchentar in’autra persuna fa in contract en num da tala, survegn la persuna represchentada ils dretgs e las obligaziuns e betg la persuna represchentanta. 2 Sche la pers… Leger Colliaziun directa

7b. Dimensiun da l’autorisaziun

Leger: Art. 33 – Dimensiun da l’autorisaziun Art. 33Art. 33 1 Uschenavant che l’autorisaziun da far acts giuridics en num d’ina autra persuna resulta tras relaziuns dal dretg public, sto ella vegnir giuditgada tenor las prescripziuns dal dretg public da la Confederaziun… Leger Colliaziun directa

62. Sin basa d’in act giuridic

7a. Limitaziun e revocaziun

Leger: Art. 34 – Limitaziun e revocaziun Art. 34Art. 34 1 In’autorisaziun ch’è vegnida concedida tras in act giuridic po vegnir limitada u revocada da tut temp da la persuna che ha dà il plainpudair, e quai senza pregiuditgar ils dretgs che pon resultar tras in’autra… Leger Colliaziun directa

7b. Influenza da la mort, da l’inabilitad d’agir e.u.v.

Leger: Art. 35 – Influenza da la mort, da l’inabilitad d’agir e.u.v. Art. 35Art. 35 1 Sch’i n’è betg fixà il cuntrari u sche quai na resulta betg tras la natira da l’act giuridic, extingua l’autorisaziun, ch’è vegnida concedida tras in act giuridic, cun la perdita da l’abilitad d’agir correspun… Leger Colliaziun directa

7c. Restituziun dal document da plainpudair

Leger: Art. 36 – Restituziun dal document da plainpudair Art. 36Art. 36 1 Sche la persuna che ha survegnì in plainpudair ha retschavì in document da plainpudair, è ella obligada da restituir quest document u d’al depositar tar la dretgira, suenter ch’il plainpudair è extinguì. 2 Sch… Leger Colliaziun directa

7d. Mument, a partir dal qual l’extincziun dal plainpudair s’effectuescha

Leger: Art. 37 – Mument, a partir dal qual l’extincziun dal plainpudair s’effectuescha Art. 37Art. 37 1 Uschè ditg che la persuna che ha survegnì in plainpudair n’ha nagina enconuschientscha da l’extincziun dal plainpudair, autoriseschan ed obligheschan ses acts la persuna che dat il plainpudair u ses successur… Leger Colliaziun directa

5II. Senza autorisaziun

61. Approvaziun

Leger: Art. 38 – Approvaziun Art. 38Art. 38 1 Sch’ina persuna ha fatg in contract sco represchentanta, e quai senza esser autorisada da far quai, daventa la persuna represchentada mo alura creditura u debitura, sch’ella accepta il contract. 2 L’autra pers… Leger Colliaziun directa

62. Refusa da l’approvaziun

Leger: Art. 39 – Refusa da l’approvaziun Art. 39Art. 39 1 Sche l’approvaziun vegn refusada expressivamain u taciturnamain, po quella persuna che ha agì sco represchentanta vegnir obligada d’indemnisar il donn ch’è resultà tras l’annullaziun dal contract, nun ch’ella… Leger Colliaziun directa

5III. Resalva da prescripziuns spezialas

Leger: Art. 40 – Resalva da prescripziuns spezialas Art. 40Art. 40 En quai che concerna il plainpudair da represchentants sco er d’organs da societads, da procurists sco er da mandataris restan resalvadas las prescripziuns spezialas. Leger Colliaziun directa

5I. Champ d’applicaziun

Leger: Art. 40a – Champ d’applicaziun Art. 40aArt. 40a Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990, en vigur dapi il 1. da fan. 1991 (AS 1991 846; BBl 1986 II354). Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990, en vigur dapi il 1. da fan. 1991 (AS 199… Leger Colliaziun directa

5II. Princip

Leger: Art. 40b – Princip Art. 40bArt. 40b Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990, en vigur dapi il 1. da fan. 1991 (AS 1991 846; BBl 1986 II354). Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990, en vigur dapi il 1. da fan. 1991 (AS 199… Leger Colliaziun directa

5III. Excepziuns

Leger: Art. 40c – Excepziuns Art. 40cArt. 40c Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990 (AS 1991 846; BBl 1986 II 354). Versiun tenor la cifra I da la LF dals 18 da zer. 1993, en vigur dapi il 1. da schan. 1994 (AS 1993 3120; BBl 1993 I 805). Int… Leger Colliaziun directa

5IV. Obligaziun da l’offerent d’infurmar il client

Leger: Art. 40d – Obligaziun da l’offerent d’infurmar il client Art. 40dArt. 40d Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990 (AS 1991 846; BBl 1986 II 354). Versiun tenor la cifra I da la LF dals 18 da zer. 1993, en vigur dapi il 1. da schan. 1994 (AS 1993 3120; BBl 1993 I 805). Int… Leger Colliaziun directa

5V. Revocaziun

61. Furma e termin

Leger: Art. 40e – Furma e termin Art. 40eArt. 40e Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990 (AS 1991 846; BBl 1986 II 354). Versiun tenor la cifra I da la LF dals 18 da zer. 1993, en vigur dapi il 1. da schan. 1994 (AS 1993 3120; BBl 1993 I 805). Int… Leger Colliaziun directa

62. Consequenzas

Leger: Art. 40f – Consequenzas Art. 40fArt. 40f Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990, en vigur dapi il 1. da fan. 1991 (AS 1991 846; BBl 1986 II354). Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990, en vigur dapi il 1. da fan. 1991 (AS 199… Leger Colliaziun directa

Leger: Art. 40g – Consequenzas Art. 40gArt. 40g Integrà tras la cifra I da la LF dals 5 d’oct. 1990 (AS 1991 846; BBl 1986 II 354). Abolì tras la cifra 5 da l’agiunta da la LF dals 24 da mars 2000 davart la cumpetenza en chaussas civilas, cun effect dapi il… Leger Colliaziun directa

5I. Premissas da la responsabladad

Leger: Art. 41 – Premissas da la responsabladad Art. 41Art. 41 1 Tgi che fa donn ad in’autra persuna illegalmain, saja quai cun intenziun u per negligientscha, è obligà d’indemnisar quest donn. 2 Er tgi che chaschuna intenziunadamain donn ad in’autra persuna en ina moda che… Leger Colliaziun directa

5II. Fixaziun dal donn

Leger: Art. 42 – Fixaziun dal donn Art. 42Art. 42 1 Tgi che pretenda l’indemnisaziun d’in donn, sto cumprovar quel. 2 Il donn che na po betg vegnir inditgà en cifras ha il derschader da giuditgar tenor ses appreziar, resguardond il curs ordinari da las chaussas… Leger Colliaziun directa

5III. Fixaziun da l’indemnisaziun

Leger: Art. 43 – Fixaziun da l’indemnisaziun Art. 43Art. 43 1 Il gener e la dimensiun da l’indemnisaziun per il donn chaschunà vegnan fixads dal derschader, e quai resguardond tant las circumstanzas sco er la grevezza da la culpa. 1bis Sch’in animal che vegn tegnì en il… Leger Colliaziun directa

5IV. Motivs da reducziun

Leger: Art. 44 – Motivs da reducziun Art. 44Art. 44 1 Sche la persuna donnegiada ha dà ses consentiment a l’act donnegiant u sche circumstanzas, per las qualas ella è responsabla, han contribuì a crear u a pegiurar il donn u sche quellas circumstanzas han engrevg… Leger Colliaziun directa

5V. Cas spezials

61. Mazzament e blessura corporala

7a. Indemnisaziun en cas da mazzament

Leger: Art. 45 – Indemnisaziun en cas da mazzament Art. 45Art. 45 1 Sch’in uman vegn mazzà, ston ils custs che vegnan chaschunads tras quai, en spezial ils custs da la sepultura, vegnir indemnisads. 2 Sche la mort n’è betg entrada immediatamain, ston oravant tut er vegnir inde… Leger Colliaziun directa

7b. Indemnisaziun en cas da blessura corporala

Leger: Art. 46 – Indemnisaziun en cas da blessura corporala Art. 46Art. 46 1 En cas da blessura corporala ha la persuna blessada il dretg ch’ils custs sco er ch’ils dischavantatgs pervia da l’incapacitad cumpletta u parziala da lavurar vegnian indemnisads, e quai resguardond l’engrevgi… Leger Colliaziun directa

7c. Satisfacziun

Leger: Art. 47 – Satisfacziun Art. 47Art. 47 Sch’in uman vegn mazzà e sch’el subescha blessuras corporalas, po il derschader – considerond las circumstanzas spezialas – attribuir a la persuna blessada u als confamigliars da la persuna mazzada ina summa da… Leger Colliaziun directa

62. ...

Leger: Art. 48 – ... Art. 48Art. 48 Abolì tras l’art. 21 al. 1 da la LF dals 30 da sett. 1943 davart la concurrenza illoiala, cun effect dapi il1. da mars 1945 (BS 2 95). Abolì tras l’art. 21 al. 1 da la LF dals 30 da sett. 1943 davart la concurre… Leger Colliaziun directa

63. Violaziun da la persunalitad

Leger: Art. 49 – Violaziun da la persunalitad Art. 49Art. 49 Versiun tenor la cifra II 1 da la LF dals 16 da dec. 1983, en vigur dapi il 1. da fan. 1985 (AS 1984 778; BBl 1982 II636). Versiun tenor la cifra II 1 da la LF dals 16 da dec. 1983, en vigur dapi il 1. da fan. 1… Leger Colliaziun directa

5VI. Responsabladad da pliras persunas

61. En cas d’acts illegals

Leger: Art. 50 – En cas d’acts illegals Art. 50Art. 50 1 Sche pliras persunas han chaschunà communablamain il donn, saja quai sco instigaders, sco auturs u sco cumplizis, èn ellas responsablas en moda solidarica vers la persuna donnegiada. 2 Sche ed en tge dimensiun… Leger Colliaziun directa

62. En cas da differents motivs giuridics

Leger: Art. 51 – En cas da differents motivs giuridics Art. 51Art. 51 1 Sche pliras persunas èn responsablas per il medem donn vers ina persuna donnegiada per differents motivs giuridics, saja quai pervia d’ina act scumandà, pervia d’in contract u pervia d’ina prescripziun da lesc… Leger Colliaziun directa

5VII. Responsabladad en cas da defensiun legitima, en cas d’urgenza ed en cas d’agid a sasez

Leger: Art. 52 – Responsabladad en cas da defensiun legitima, en cas d’urgenza ed en cas d’agid a sasez Art. 52Art. 52 1 Tgi che agescha en defensiun legitima giustifitgada na sto betg indemnisar il donn ch’el chaschuna a la persuna u a la facultad da l’agressur. 2 Tgi che metta maun vi da la facultad estra per deviar da sai u d… Leger Colliaziun directa

5VIII. Relaziun cun il dretg penal

Leger: Art. 53 – Relaziun cun il dretg penal Art. 53Art. 53 1 Sch’in derschader sto giuditgar davart la culpabilitad u davart la nunculpabilitad, davart la capacitad u davart la nuncapacitad da giuditgar, n’è el betg lià vi da las disposiziuns dal dretg penal davart l’ab… Leger Colliaziun directa

5I. Obligaziun da prestar indemnisaziuns

Leger: Art. 56 – Obligaziun da prestar indemnisaziuns Art. 56Art. 56 1 Per il donn che vegn chaschunà tras in animal è quella persuna responsabla che tegna quest animal, nun ch’ella possia cumprovar ch’ella haja agì cun tut la premura che correspunda a las circumstanzas per tegna… Leger Colliaziun directa

5II. Impegnaziun da l’animal

Leger: Art. 57 – Impegnaziun da l’animal Art. 57Art. 57 1 Il possessur d’in bain immobigliar ha il dretg da tschiffar animals che tutgan a terzas persunas e che fan donn sin il bain immobigliar, da tegnair quels en fermanza per segirar sia pretensiun d’indemnisaziun… Leger Colliaziun directa

5I. Obligaziun da prestar indemnisaziuns

Leger: Art. 58 – Obligaziun da prestar indemnisaziuns Art. 58Art. 58 1 Il proprietari d’in edifizi u d’ina autra ovra sto indemnisar il donn che quests stabiliments chaschunan pervia da mancanzas da construcziun u pervia d’in mantegniment manglus. 2 Il regress sin autras persunas… Leger Colliaziun directa

5II. Mesiras da segirezza

Leger: Art. 59 – Mesiras da segirezza Art. 59Art. 59 1 Tgi che ha motivs da temair in donn tras in edifizi u tras in’ovra d’ina autra persuna po pretender dal proprietari ch’el prendia las mesiras necessarias per eliminar il privel. 2 Resalvadas restan las ordinaz… Leger Colliaziun directa

5I. En general

Leger: Art. 62 – En general Art. 62Art. 62 1 Tgi ch’è s’enritgì en moda nungiustifitgada or da la facultad d’ina autra persuna, sto restituir l’enritgiment. 2 Questa obligaziun vala en spezial, sch’ina persuna ha obtegnì ina donaziun senza in motiv valai… Leger Colliaziun directa

5II. Pajament d’in nundebit

Leger: Art. 63 – Pajament d’in nundebit Art. 63Art. 63 1 Tgi che paja voluntarmain in nundebit, po pretender enavos quai ch’el ha pajà mo, sch’el è en cas da cumprovar ch’el saja stà en in’errur davart l’obligaziun da pajar il debit. 2 La pretensiun da restituziun è… Leger Colliaziun directa

5I. Obligaziun da la persuna enritgida

Leger: Art. 64 – Obligaziun da la persuna enritgida Art. 64Art. 64 La restituziun na po betg vegnir pretendida, sche la persuna che ha survegnì il pajament n’è cumprovadamain betg pli enritgida il mument che la restituziun vegn pretendida, nun ch’ella haja dà davent l’enritgime… Leger Colliaziun directa

5II. Dretgs che resultan tras las expensas

Leger: Art. 65 – Dretgs che resultan tras las expensas Art. 65Art. 65 1 Il retschavider ha il dretg da survegnir ina indemnisaziun da las expensas necessarias e nizzaivlas, per las ultimas dentant, sch’el n’era betg en buna fai il mument dal retschaviment, mo fin a l’import da la… Leger Colliaziun directa

5I. Prestaziun persunala

Leger: Art. 68 – Prestaziun persunala Art. 68Art. 68 Il debitur è obligà d’ademplir persunalmain sia obligaziun mo, sch’il creditur vul ch’ella vegnia ademplida dal debitur sez. Leger Colliaziun directa

5II. Object da l’adempliment

61. Pajament parzial

Leger: Art. 69 – Pajament parzial Art. 69Art. 69 1 Il creditur na sto betg acceptar in pajament parzial, sche l’entir debit è liquid e sch’il termin dal pajament è arrivà. 2 Sch’il creditur vul acceptar in pajament parzial, na po il debitur betg refusar da paj… Leger Colliaziun directa

62. Prestaziuns indivisiblas

Leger: Art. 70 – Prestaziuns indivisiblas Art. 70Art. 70 1 Sch’ina prestaziun indivisibla sto vegnir furnida a plirs crediturs, sto il debitur furnir questa prestaziun a tuts communablamain, e mintga creditur po pretender che questa prestaziun vegnia furnida a tuts co… Leger Colliaziun directa

63. Determinaziun tenor il gener

Leger: Art. 71 – Determinaziun tenor il gener Art. 71Art. 71 1 Sche la chaussa debitada è determinada mo tenor ses gener, ha il debitur il dretg da tscherner, uschenavant ch’i na resulta nagut auter tras la relaziun giuridica. 2 El na dastga dentant betg offrir ina chauss… Leger Colliaziun directa

64. Obligaziun alternativa

Leger: Art. 72 – Obligaziun alternativa Art. 72Art. 72 Sche l’obligaziun da pajar il debit s’extenda sin pliras prestaziuns en quella maniera che mo l’ina u che mo l’autra duai vegnir pajada, ha il debitur il dretg da tscherner, uschenavant ch’i na resulta nagut aut… Leger Colliaziun directa

65. Tschains

Leger: Art. 73 – Tschains Art. 73Art. 73 1 Sche l’obligaziun da pajar il debit s’extenda sin il pajament da tschains e sche lur autezza n’è betg determinada ni en in contract ni en la lescha ni tenor isanza, sto vegnir pajà in tschains annual da 5 pert… Leger Colliaziun directa

5I. Obligaziun senza termin

Leger: Art. 75 – Obligaziun senza termin Art. 75Art. 75 Sch’il temp da l’adempliment n’è determinà ni tras contract ni tras la natira da la relaziun giuridica, po l’adempliment vegnir prestà e pretendì immediatamain. Leger Colliaziun directa

5II. Obligaziun sin termin

61. Termin mensil

Leger: Art. 76 – Termin mensil Art. 76Art. 76 1 Sch’il termin è fixà per il cumenzament u per la fin d’in mais, sa tracti en quest connex da l’emprim u da l’ultim di dal mais. 2 Sch’il termin è fixà per il mez d’in mais, vala il 15avel di da quest mais. Leger Colliaziun directa

62. Auters termins

Leger: Art. 77 – Auters termins Art. 77Art. 77 1 Sch’ina obligaziun u sch’in auter act giuridic duai vegnir ademplì cun la scadenza d’in tschert termin suenter ch’il contract è vegnì fatg, vala la suandanta regulaziun: 1. en cas ch’il termin è fixà tenor dis… Leger Colliaziun directa

63. Dumengias e firads

Leger: Art. 78 – Dumengias e firads Art. 78Art. 78 1 Sch’il termin da l’adempliment u sche l’ultim di d’in termin croda sin ina dumengia u sin in auter firà ch’è renconuschì uffizialmain sco tal al lieu da l’adempliment Concernent il termin legal dal dretg feder… Leger Colliaziun directa

5III. Adempliment durant las uras da fatschenta

Leger: Art. 79 – Adempliment durant las uras da fatschenta Art. 79Art. 79 L’adempliment da l’obligaziun sto vegnir fatg ed acceptà il di fixà durant las uras da fatschenta usitadas. Leger Colliaziun directa

5IV. Prolungaziun dal termin

Leger: Art. 80 – Prolungaziun dal termin Art. 80Art. 80 Sch’il termin ch’è fixà en il contract è vegnì prolungà, cumenza il nov termin – sch’i na resulta betg insatge auter tras il contract – l’emprim di suenter ch’il termin vegl è scadì. Leger Colliaziun directa

5V. Adempliment anticipà

Leger: Art. 81 – Adempliment anticipà Art. 81Art. 81 1 Sch’i na resulta betg in’autra voluntad da las partidas tras il cuntegn u tras la natira dal contract u tras las circumstanzas, po il debitur ademplir sia obligaziun gia avant il di da scadenza dal termin. 2 E… Leger Colliaziun directa

5VI. En cas da contracts bilaterals

61. Moda da l’adempliment

Leger: Art. 82 – Moda da l’adempliment Art. 82Art. 82 Tgi che vul pretender da l’autra partida l’adempliment d’in contract bilateral, sto gia avair ademplì sia atgna obligaziun u sto offrir da l’ademplir, nun ch’el haja d’ademplir quella – confurm al cuntegn u conf… Leger Colliaziun directa

62. Insolvenza d’ina partida

Leger: Art. 83 – Insolvenza d’ina partida Art. 83Art. 83 1 Sch’ina partida n’è – en cas d’in contract bilateral – betg pli solventa, en spezial pervia da concurs, u sch’ella è vegnida impegnada senza success e sch’il dretg da l’autra vegn periclità tras quest pegiuram… Leger Colliaziun directa

5I. Valuta dal pajais

Leger: Art. 84 – Valuta dal pajais Art. 84Art. 84 Versiun tenor la cifra 2 da l’agiunta da la LF dals 22 da dec. 1999 davart l’unitad monetara ed ils meds da pajament, en vigur dapi il 1. da matg 2000 (AS 2000 1144; BBl 1999 7258). Versiun tenor la cifra 2 da l… Leger Colliaziun directa

5II. Imputaziun

61. En cas d’in pajament parzial

Leger: Art. 85 – En cas d’in pajament parzial Art. 85Art. 85 1 In debitur po imputar in pajament parzial al chapital mo, sch’el n’è betg en retard cun ils tschains u cun ils custs. 2 Sch’il creditur ha survegnì ina cauziun, in pegn u autras garanzias per ina part da sia p… Leger Colliaziun directa

62. En cas da plirs debits

7a. Tenor la decleraziun dal debitur u dal creditur

Leger: Art. 86 – Tenor la decleraziun dal debitur u dal creditur Art. 86Art. 86 1 Sch’il debitur ha plirs debits tar il medem creditur, ha el il dretg da declerar tar il pajament, tge debit ch’el veglia pajar. 2 Sch’i manca ina tala decleraziun, vegn il pajament quintà tar quel debit ch’il… Leger Colliaziun directa

7b. Tenor la lescha

Leger: Art. 87 – Tenor la lescha Art. 87Art. 87 1 Sch’i n’è avant maun ni ina decleraziun valaivla davart il pajament ni ina indicaziun en la quittanza, sto il pajament vegnir imputà al debit che scada, sch’i scadan plirs debits a quel debit, per il qual igl… Leger Colliaziun directa

5III. Quittanza e restituziun dal certificat da debit

61. Dretg dal debitur

Leger: Art. 88 – Dretg dal debitur Art. 88Art. 88 1 Il debitur che ha prestà in pajament ha il dretg da pretender ina quittanza ed – en cas ch’il debit è pajà dal tuttafatg – er la restituziun dal certificat da debit u l’annullaziun da quel. 2 Sch’i na vegn bet… Leger Colliaziun directa

62. Effect

Leger: Art. 89 – Effect Art. 89Art. 89 1 Sch’i vegnan debitads tschains u autras prestaziuns periodicas, lascha la quittanza che vegn dada senza resalvas per ina prestaziun posteriura supponer che las prestaziuns, ch’èn scadidas pli baud, sajan vegni… Leger Colliaziun directa

63. Nunpussaivladad da la restituziun

Leger: Art. 90 – Nunpussaivladad da la restituziun Art. 90Art. 90 1 Sch’il creditur pretenda ch’il certificat da debit saja ì a perder, po il debitur pretender tar il pajament ch’il creditur decleria en in document public u en in document legalisà ch’il certificat da debit saj… Leger Colliaziun directa

5I. Premissa

Leger: Art. 91 – Premissa Art. 91Art. 91 Il creditur vegn en retard, sch’el refusa en moda nungiustifitgada d’acceptar la prestaziun che vegn offrida ad el en moda correcta, u d’ademplir ils acts preparativs ch’èn sia chaussa e senza ils quals il debit… Leger Colliaziun directa

5II. Effect

61. En cas da prestaziuns materialas

7a. Dretg da depositar

Leger: Art. 92 – Dretg da depositar Art. 92Art. 92 1 Sch’il creditur sa chatta en retard, ha il debitur il dretg da depositar la chaussa debitada sin donn e cust dal creditur e da sa deliberar uschia da sia obligaziun. 2 Il lieu dal deposit sto vegnir fixà dal d… Leger Colliaziun directa

7b. Dretg da vender

Leger: Art. 93 – Dretg da vender Art. 93Art. 93 1 Sch’in deposit n’è betg cunvegnent pervia da la natira da la chaussa u pervia dal gener dal manaschi, u sche la chaussa è en privel d’ir en malura u sch’ella chaschuna custs da mantegniment u custs considerabe… Leger Colliaziun directa

7c. Dretg da prender enavos

Leger: Art. 94 – Dretg da prender enavos Art. 94Art. 94 1 Il debitur ha il dretg da puspè prender enavos la chaussa depositada, uschè ditg ch’il creditur n’ha betg anc declerà d’acceptar quella u uschè ditg ch’in dretg da pegn n’è betg vegnì abolì en consequenza dal… Leger Colliaziun directa

62. En cas d’autras prestaziuns

Leger: Art. 95 – En cas d’autras prestaziuns Art. 95Art. 95 Sche l’obligaziun na concerna betg la furniziun d’ina chaussa, po il debitur – sch’il creditur è en retard – sa retrair dal contract tenor las disposiziuns davart il retard dal debitur. Leger Colliaziun directa

5I. Obligaziun dal debitur da prestar indemnisaziuns

61. En general

Leger: Art. 97 – En general Art. 97Art. 97 1 Sche l’obligaziun na po insumma betg vegnir ademplida u sch’ella na po betg vegnir ademplida en moda correcta, sto il debitur pajar ina indemnisaziun per il donn che vegn chaschunà tras quai, nun ch’el possia… Leger Colliaziun directa

62. Obligaziuns da far u da betg far insatge

Leger: Art. 98 – Obligaziuns da far u da betg far insatge Art. 98Art. 98 1 Sch’il debitur è obligà da far insatge, po il creditur – cun resalva da ses dretgs concernent l’indemnisaziun dal donn – sa laschar autorisar da far la prestaziun sin donn e cust dal debitur. 2 Sch’il debitur… Leger Colliaziun directa

5II. Dimensiun da la responsabladad e da l’indemnisaziun

61. En general

Leger: Art. 99 – En general Art. 99Art. 99 1 Il debitur è en general responsabel per mintga culpa. 2 La dimensiun da la responsabladad sa drizza tenor la natira da la fatschenta e vegn giuditgada en moda main severa en spezial, sche la fatschenta n’aveva… Leger Colliaziun directa

62. Exclusiun da la responsabladad

Leger: Art. 100 – Exclusiun da la responsabladad Art. 100Art. 100 1 Ina cunvegna ch’è vegnida fatga ordavant per excluder la responsabladad en cas d’intenziun illegala u en cas da greva negligientscha è nunvalaivla. 2 Er ina renunzia – ch’è vegnida declerada ordavant – a la r… Leger Colliaziun directa

63. Responsabladad per persunas auxiliaras

Leger: Art. 101 – Responsabladad per persunas auxiliaras Art. 101Art. 101 1 Tgi che lascha ademplir in’obligaziun u che lascha exequir in dretg che resulta tras ina relaziun da debit – er sche quai vegn fatg en moda legala – d’ina persuna auxiliara, d’in commember da la chasada u d’i… Leger Colliaziun directa

5I. Premissa

Leger: Art. 102 – Premissa Art. 102Art. 102 1 Sch’ina obligaziun è scadida, vegn il debitur mess en retard tras l’admoniziun dal creditur. 2 Sche l’adempliment è vegnì fixà sin in di determinà u sch’in tal di resulta en consequenza d’ina disditga ch’è st… Leger Colliaziun directa

5II. Effect

61. Responsabladad per casualitad

Leger: Art. 103 – Responsabladad per casualitad Art. 103Art. 103 1 Sch’il debitur sa chatta en retard, sto el indemnisar il donn che resulta tras l’adempliment retardà ed è er responsabel per la casualitad. 2 El po sa deliberar da questa responsabladad cun cumprovar ch’il re… Leger Colliaziun directa

62. Tschains da retard

7a. En general

Leger: Art. 104 – En general Art. 104Art. 104 1 Sch’il debitur è en retard cun pajar in debit en daners, sto el pajar in tschains da retard da 5 pertschient per onn, er sch’ils tschains fixads en il contract importassan main. 2 Sch’igl èn vegnids fixads en… Leger Colliaziun directa

7b. En cas da tschains, da rentas e da donaziuns

Leger: Art. 105 – En cas da tschains, da rentas e da donaziuns Art. 105Art. 105 1 In debitur ch’è en retard cun il pajament da tschains, da rentas u d’ina summa regalada, sto pajar il tschains da retard pir a partir dal di che la scussiun cumenza u ch’il plant giudizial vegn inizià. 2 Ina… Leger Colliaziun directa

63. Ulteriur donn

Leger: Art. 106 – Ulteriur donn Art. 106Art. 106 1 Sch’il creditur ha subì in donn ch’è pli grond che quai ch’i vegn indemnisà ad el tras ils tschains da retard, è il debitur obligà d’indemnisar er quest donn, nun ch’el cumprovia ch’el n’haja nagina culpa. 2… Leger Colliaziun directa

64. Retratga ed indemnisaziun

7a. Cun fixar in termin

Leger: Art. 107 – Cun fixar in termin Art. 107Art. 107 1 Sch’in debitur sa chatta en retard en cas da contracts bilaterals, ha il creditur il dretg da fixar in termin adequat per el per ademplir posteriuramain l’obligaziun u da laschar fixar in tal termin tras l’au… Leger Colliaziun directa

7b. Senza fixar in termin

Leger: Art. 108 – Senza fixar in termin Art. 108Art. 108 I n’è betg necessari da fixar in termin per l’adempliment posteriur: 1. sch’i resorta dal cumportament dal debitur ch’in tal termin fiss inutil; 2. sche la prestaziun è daventada inutila per il creditur pervia… Leger Colliaziun directa

7c. Effect da la retratga

Leger: Art. 109 – Effect da la retratga Art. 109Art. 109 1 Tgi che sa retira dal contract po refusar la cuntraprestaziun empermessa e pretender la restituziun da quella part ch’è gia vegnida prestada. 2 Ultra da quai ha el il dretg da survegnir l’indemnisaziun dal do… Leger Colliaziun directa

5I. En general

Leger: Art. 112 – En general Art. 112Art. 112 1 Sch’ina persuna che agescha en agen num è sa laschada empermetter ina prestaziun a favur d’ina terza persuna, ha ella il dretg da pretender che questa prestaziun vegnia furnida a la terza persuna. 2 La terza… Leger Colliaziun directa

5II. En cas d’ina assicuranza da responsabladad

Leger: Art. 113 – En cas d’ina assicuranza da responsabladad Art. 113Art. 113 Sch’in patrun è stà assicurà cunter las consequenzas da la responsabladad civila e sch’il lavurant n’ha betg pajà main che la mesadad da la premia, appartegnan ils dretgs che derivan da l’assicuranza exclusivam… Leger Colliaziun directa

51. En general

Leger: Art. 120 – En general Art. 120Art. 120 1 Sche duas persunas debiteschan ina a l’autra summas da daners u autras prestaziuns ch’èn d’in gener equivalent, po mintga persuna scuntrar ses debit cun sia pretensiun, premess che tuttas duas pretensiuns saj… Leger Colliaziun directa

52. En cas da garanzia

Leger: Art. 121 – En cas da garanzia Art. 121Art. 121 Il garant po refusar da cuntentar il creditur, uschenavant ch’il debitur principal ha il dretg da pretender la scuntrada. Leger Colliaziun directa

53. En cas da contracts a favur da terzas persunas

Leger: Art. 122 – En cas da contracts a favur da terzas persunas Art. 122Art. 122 La persuna ch’è s’obligada a favur d’ina terza persuna na po betg scuntrar quest debit cun pretensiuns che l’autra persuna la debitescha. Leger Colliaziun directa

54. En cas da concurs dal debitur

Leger: Art. 123 – En cas da concurs dal debitur Art. 123Art. 123 1 En cas da concurs dal debitur pon ils crediturs scuntrar lur pretensiuns, er sche quellas n’èn betg anc scadidas, cun pretensius ch’il concursit ha vers els. 2 L’exclusiun u la contestaziun da la scuntrada en… Leger Colliaziun directa

51. 10 onns

Leger: Art. 127 – 10 onns Art. 127Art. 127 Suenter 10 onns suranneschan tut las pretensiuns, per las qualas il dretg civil federal na dispona betg insatge auter. Leger Colliaziun directa

52. 5 onns

Leger: Art. 128 – 5 onns Art. 128Art. 128 Suenter 5 onns suranneschan las pretensiuns: 1. per tschains da locaziun, da fittanza e da chapital sco er per autras prestaziuns periodicas; 2. per furniziuns da victualias, per la dunsena e per debits d’ustar… Leger Colliaziun directa

52a. 20 onns

Leger: Art. 128a – 20 onns Art. 128aArt. 128a Integrà tras la cifra I da la LF dals 15 da zer. 2018 (revisiun dal dretg da surannaziun), en vigur dapi il 1. da schan. 2020 (AS 2018 5343; BBl 2014 235). Integrà tras la cifra I da la LF dals 15 da zer. 2018… Leger Colliaziun directa

53. Invariabladad dals termins

Leger: Art. 129 – Invariabladad dals termins Art. 129Art. 129 Ils termins da surannaziun che vegnan menziunads en quest titel na pon betg vegnir midads tras ina disposiziun da las persunas participadas. Leger Colliaziun directa

54. Cumenzament da la surannaziun

6a. En general

Leger: Art. 130 – En general Art. 130Art. 130 1 La surannaziun cumenza cun la scadenza da la pretensiun. 2 Sche la scadenza da la pretensiun dependa d’ina disditga, cumenza la surannaziun cun il di che la disditga po vegnir fatga. Leger Colliaziun directa

6b. En cas da prestaziuns periodicas

Leger: Art. 131 – En cas da prestaziuns periodicas Art. 131Art. 131 1 En cas da rentas vitalizias u da prestaziuns periodicas sumegliantas cumenza la surannaziun per l’entira pretensiun il mument che l’emprima prestaziun retardada scada. 2 Sche l’entira pretensiun è surannada,… Leger Colliaziun directa

55. Calculaziun dals termins

Leger: Art. 132 – Calculaziun dals termins Art. 132Art. 132 1 Tar la calculaziun da la surannaziun na vegn il di che la surannaziun cumenza betg quintà, e la surannaziun vegn resguardada sco terminada pir, cur che l’ultim di dal termin è passà senza ch’i saja vegnì fatg… Leger Colliaziun directa

51. Motivs da l’interrupziun

Leger: Art. 135 – Motivs da l’interrupziun Art. 135Art. 135 La surannaziun vegn interrutta: 1. sch’il debitur renconuscha la pretensiun, en spezial cun pajar tschains e ratas sco er cun dar in pegn u ina cauziun; 2. Versiun tenor la cifra II 5 da l’agiunta 1 da la Proce… Leger Colliaziun directa

52. Effect da l’interrupziun tranter cunobligads

Leger: Art. 136 – Effect da l’interrupziun tranter cunobligads Art. 136Art. 136 Versiun tenor la cifra I da la LF dals 15 da zer. 2018 (revisiun dal dretg da surannaziun), en vigur dapi il 1. da schan. 2020 (AS 2018 5343; BBl 2014 235). Versiun tenor la cifra I da la LF dals 15 da zer. 201… Leger Colliaziun directa

53. Cumenzament d’in nov termin

6a. En cas da renconuschientscha e da sentenzia

Leger: Art. 137 – En cas da renconuschientscha e da sentenzia Art. 137Art. 137 1 Cun l’interrupziun cumenza la surannaziun da nov. 2 Sche la pretensiun vegn renconuschida cun emetter in document u constatada tras la sentenzia dal derschader, dura la nova surannaziun adina 10 onns. Leger Colliaziun directa

6b. En cas d’acts dal creditur

Leger: Art. 138 – En cas d’acts dal creditur Art. 138Art. 138 1 Sche la surannaziun vegn interrutta tras in plant u tras in’objecziun, cumenza ella da nov en il decurs da la dispita giuridica cun mintga act giudizial da las partidas e cun mintga disposiziun u decisiun dal… Leger Colliaziun directa

5I. Origin

Leger: Art. 143 – Origin Art. 143Art. 143 1 La solidaritad tranter plirs debiturs nascha, sch’els decleran da vulair esser mintgin dad els persunalmain responsabel vers il creditur per ademplir l’entir debit. 2 Senza ina tala decleraziun da voluntad na… Leger Colliaziun directa

5II. Relaziun tranter debitur e creditur

61. Effect

7a. Responsabladad dals debiturs

Leger: Art. 144 – Responsabladad dals debiturs Art. 144Art. 144 1 Il creditur po pretender da tut ils debiturs solidarics tenor sia tscherna mintgamai mo ina part u l’entira obligaziun. 2 Tut ils debiturs restan uschè ditg obligads, fin che l’entira pretensiun è pajada. Leger Colliaziun directa

7b. Objecziuns dals debiturs

Leger: Art. 145 – Objecziuns dals debiturs Art. 145Art. 145 1 In debitur solidaric po far cunter il creditur mo talas objecziuns che resultan u tras sia relaziun persunala cun il creditur, tras l’origin communabel u tras il cuntegn da l’obligaziun solidarica. 2 Mintga d… Leger Colliaziun directa

7c. Act persunal d’in debitur

Leger: Art. 146 – Act persunal d’in debitur Art. 146Art. 146 In debitur solidaric na po, uschenavant che quai n’è betg fixà autramain, betg engrevgiar la situaziun dals auters cun ses act persunal. Leger Colliaziun directa

62. Extincziun dal debit solidaric

Leger: Art. 147 – Extincziun dal debit solidaric Art. 147Art. 147 1 Uschenavant ch’in debitur solidaric ha cuntentà il creditur tras pajament u tras scuntrada, èn deliberads er ils auters. 2 Sch’in debitur solidaric vegn deliberà senza ch’il creditur saja vegnì cuntentà, ha l… Leger Colliaziun directa

5III. Relaziun tranter ils debiturs solidarics

61. Participaziun

Leger: Art. 148 – Participaziun Art. 148Art. 148 1 Sch’i na resulta nagut auter tras la relaziun giuridica tranter ils debiturs solidarics, sto mintgin dad els surpigliar ina part eguala dal pajament ch’è vegnì fatg al creditur. 2 Sch’in debitur solidaric paj… Leger Colliaziun directa

62. Transiziun dals dretgs dals crediturs

Leger: Art. 149 – Transiziun dals dretgs dals crediturs Art. 149Art. 149 1 Ils dretgs dal creditur vegnan transferids sin il debitur solidaric che ha il dretg da prender regress, e quai en quella dimensiun ch’el ha cuntentà il creditur. 2 Il creditur è responsabel, sch’el meglieresc… Leger Colliaziun directa

5I. En general

Leger: Art. 151 – En general Art. 151Art. 151 1 In contract sto vegnir resguardà sco cundiziunà, sche sia obligaziun vegn fatga dependenta dal fatg ch’in eveniment intschert entria. 2 Per il cumenzament da l’effect è decisiv il mument che la cundiziun vegn… Leger Colliaziun directa

5II. Durant che las cundiziuns èn pendentas

Leger: Art. 152 – Durant che las cundiziuns èn pendentas Art. 152Art. 152 1 La persuna ch’è obligada cundiziunadamain na dastga – uschè ditg che la cundiziun è pendenta – interprender nagut che pudess impedir che sias obligaziuns vegnian ademplidas correctamain. 2 Sche ses dretgs èn… Leger Colliaziun directa

5III. Profit che vegn fatg en il fratemp

Leger: Art. 153 – Profit che vegn fatg en il fratemp Art. 153Art. 153 1 Sche la chaussa empermessa è vegnida surdada al creditur avant l’adempliment da la cundiziun, po el, cur che la cundiziun vegn ademplida, salvar il profit ch’è vegnì fatg en il fratemp. 2 Sche la cundiziun na… Leger Colliaziun directa

5I. Adempliment da la cundiziun

Leger: Art. 155 – Adempliment da la cundiziun Art. 155Art. 155 Sche la cundiziun premetta in act d’ina da las persunas contrahentas, il qual na dependa betg da la persunalitad da questa persuna, po ella vegnir ademplida er da ses ertavels. Leger Colliaziun directa

5II. Impediment cunter la buna fai

Leger: Art. 156 – Impediment cunter la buna fai Art. 156Art. 156 Ina cundiziun vala sco ademplida, sche ses adempliment è vegnì impedì d’ina da las partidas cunter la buna fai. Leger Colliaziun directa

5III. Cundiziuns scumandadas

Leger: Art. 157 – Cundiziuns scumandadas Art. 157Art. 157 Sch’ina cundiziun vegn fixada cun l’intenziun da promover in act illegal u immoral u ina omissiun illegala u immorala, è il dretg cundiziunà nunvalaivel. Leger Colliaziun directa

5I. Dretg dal creditur

61. Relaziun tranter il chasti e l’adempliment dal contract

Leger: Art. 160 – Relaziun tranter il chasti e l’adempliment dal contract Art. 160Art. 160 1 Sch’igl è vegnì concludì in chasti convenziunal per il cas ch’in contract na vegnia betg ademplì u na vegnia betg ademplì en moda correcta, ha il creditur – en cas ch’i mancan autras cunvegnas – mo il dretg d… Leger Colliaziun directa

62. Relaziun tranter il chasti ed il donn

Leger: Art. 161 – Relaziun tranter il chasti ed il donn Art. 161Art. 161 1 Il chasti convenziunal è scadì, er sch’i n’ha dà nagin donn per il creditur. 2 Sch’il donn subì surpassa l’import dal chasti, po il creditur pretender l’import supplementar mo, uschenavant ch’el po cumprovar… Leger Colliaziun directa

63. Scadenza da pajaments parzials

Leger: Art. 162 – Scadenza da pajaments parzials Art. 162Art. 162 1 La cunvegna che pajaments parzials duajan restar tar il creditur en cas da la retratga dal contract, sto vegnir giuditgada tenor las prescripziuns davart il chasti convenziunal. 2 ... Abolì tras la cifra II 1… Leger Colliaziun directa

5II. Autezza, nunvalaivladad e reducziun dal chasti

Leger: Art. 163 – Autezza, nunvalaivladad e reducziun dal chasti Art. 163Art. 163 1 Las partidas pon fixar libramain l’import dal chasti convenziunal. 2 El na po betg vegnir pretendì, sch’el duai rinforzar ina cunvegna illegala u immorala e – en cas ch’i mancan autras cunvegnas – sch’i n’è b… Leger Colliaziun directa

51. Cessiun voluntara

6a. Admissibladad

Leger: Art. 164 – Admissibladad Art. 164Art. 164 1 Il creditur po ceder sia pretensiun ad in’autra persuna senza il consentiment dal debitur, sche ni la lescha ni ina cunvegna ni la natira da la relaziun giuridica na s’oppona cunter quai. 2 Cunter terzas pers… Leger Colliaziun directa

6b. Furma dal contract

Leger: Art. 165 – Furma dal contract Art. 165Art. 165 1 La cessiun è mo valaivla, sch’ella è vegnida fixada en scrit. 2 L’obligaziun da far in contract da cessiun na dovra betg ina furma speziala. Leger Colliaziun directa

52. Transferiment pervia d’ina lescha e pervia d’ina sentenzia giudiziala

Leger: Art. 166 – Transferiment pervia d’ina lescha e pervia d’ina sentenzia giudiziala Art. 166Art. 166 Sche la lescha u sch’ina sentenzia giudiziala fixescha ch’ina pretensiun vegnia transferida ad in’autra persuna, vala quest transferiment er vers terzas persunas, senza che quai basegnia ina furma speziala u er… Leger Colliaziun directa

51. Posiziun dal debitur

6a. Pajament en buna fai

Leger: Art. 167 – Pajament en buna fai Art. 167Art. 167 In debitur è deliberà valaivlamain, sch’el fa – avant che la cessiun al è vegnida annunziada dal cedent u da l’acquistader – il pajament en buna fai a l’anteriur creditur u – en cas da pliras cessiuns – ad in a… Leger Colliaziun directa

6b. Refusa dal pajament e deposit

Leger: Art. 168 – Refusa dal pajament e deposit Art. 168Art. 168 1 Sch’i dat ina dispita davart la dumonda, tgi che haja il dretg d’ina tscherta pretensiun, po il debitur refusar il pajament e sa deliberar cun consegnar in deposit a la dretgira. 2 Sch’il debitur paja, malgrà… Leger Colliaziun directa

6c. Objecziuns dal debitur

Leger: Art. 169 – Objecziuns dal debitur Art. 169Art. 169 1 Objecziuns che s’opponivan cunter las pretensiuns dal cedent po il debitur er far valair cunter l’acquistader, sch’ellas eran avant maun il mument ch’el ha survegnì enconuschientscha da la cessiun. 2 Sch’ina… Leger Colliaziun directa

52. Transferiment dals dretgs da privilegi e dals dretgs accessorics, da documents e da meds da cumprova

Leger: Art. 170 – Transferiment dals dretgs da privilegi e dals dretgs accessorics, da documents e da meds da cumprova Art. 170Art. 170 1 Cun la pretensiun vegnan transferids ils dretgs da privilegi ed ils dretgs accessorics cun excepziun da quels ch’èn colliads nunseparablamain cun la persuna dal cedent. 2 Il cedent è obligà da consegnar a l’a… Leger Colliaziun directa

53. Garanzia

6a. En general

Leger: Art. 171 – En general Art. 171Art. 171 1 Sch’ina persuna ceda ina pretensiun cun l’obligaziun da surpigliar ils custs, è ella responsabla per l’existenza da la pretensiun il mument ch’ella vegn cedida. 2 Per la solvenza dal debitur è il cedent mo re… Leger Colliaziun directa

6b. En cas d’ina cessiun per dar en pajament la pretensiun

Leger: Art. 172 – En cas d’ina cessiun per dar en pajament la pretensiun Art. 172Art. 172 Sch’in creditur ha cedì sia pretensiun cun l’intent da pajar in debit, dentant senza inditgar l’import, per il qual ella duai vegnir messa a quint, sto l’acquistader sa laschar imputar mo quella summa ch’el sur… Leger Colliaziun directa

6c. Dimensiun da la responsabladad

Leger: Art. 173 – Dimensiun da la responsabladad Art. 173Art. 173 1 Tras sia garanzia è il cedent mo responsabel vers il debitur per la summa ch’el ha retschavì per la cessiun inclusiv ils tschains e plinavant per ils custs da la cessiun e d’acts che n’han nagin success cunte… Leger Colliaziun directa

51. Offerta ed acceptaziun

Leger: Art. 176 – Offerta ed acceptaziun Art. 176Art. 176 1 Sch’ina persuna che surpiglia il debit entra en la relaziun da debit empè e cun deliberaziun dal debitur vertent, vegn quai fatg cun in contract tranter il surpigliader ed il creditur. 2 L’offerta dal surpigl… Leger Colliaziun directa

52. Scadenza da l’offerta

Leger: Art. 177 – Scadenza da l’offerta Art. 177Art. 177 1 L’offerta po vegnir acceptada da tut temp dal creditur. Il surpigliader sco er il debitur vertent pon dentant fixar in termin per il creditur per acceptar la surpigliada. Sche quest scada, vala l’acceptaziun… Leger Colliaziun directa

51. Dretgs accessorics

Leger: Art. 178 – Dretgs accessorics Art. 178Art. 178 1 Ils dretgs accessorics na vegnan betg pertutgads tras la midada dal debitur, uschenavant ch’els n’èn betg colliads nunseparablamain cun la persuna dal debitur vertent. 2 Terzas persunas che han constituì pegn… Leger Colliaziun directa

52. Objecziuns

Leger: Art. 179 – Objecziuns Art. 179Art. 179 1 Il nov debitur ha ils medems dretgs sco il debitur vertent da far objecziuns che naschan tras la relaziun da debit. 2 Las objecziuns ch’il debitur vertent ha fatg persunalmain cunter il creditur na po il nov… Leger Colliaziun directa

5I. Surdada

61. Custs da la surdada

Leger: Art. 188 – Custs da la surdada Art. 188Art. 188 Sch’i n’exista betg ina cunvegna u ina isanza cuntraria, porta il vendider ils custs da la surdada, en spezial ils custs dal mesirar e dal pasar, il cumprader percunter ils custs da la documentaziun e da la sur… Leger Colliaziun directa

62. Custs da transport

Leger: Art. 189 – Custs da transport Art. 189Art. 189 1 Sche la chaussa vendida sto vegnir spedida en in auter lieu che quel da l’adempliment, porta il cumprader ils custs da transport, nun ch’igl existia ina cunvegna u ina isanza cuntraria. 2 Sch’igl è vegnì conc… Leger Colliaziun directa

63. Retard da la surdada

7a. Retratga en il traffic commerzial

Leger: Art. 190 – Retratga en il traffic commerzial Art. 190Art. 190 1 Sch’igl è vegnì concludì in tschert termin da furniziun en il traffic commerzial e sch’il vendider è en retard, vegni supponì ch’il cumprader renunzia a la furniziun e pretendia ina indemnisaziun dal donn, pe… Leger Colliaziun directa

7b. Obligaziun da prestar ina indemnisaziun e calculaziun dal donn

Leger: Art. 191 – Obligaziun da prestar ina indemnisaziun e calculaziun dal donn Art. 191Art. 191 1 Sch’il vendider n’ademplescha betg sias obligaziuns contractualas, sto el indemnisar il donn che resulta tras quai al cumprader. 2 Sco ses donn en il traffic commerzial po il cumprader far valair la differenz… Leger Colliaziun directa

5II. Garanzia areguard la privaziun

61. Obligaziun da dar garanzia

Leger: Art. 192 – Obligaziun da dar garanzia Art. 192Art. 192 1 Il vendider sto garantir ch’ina terza persuna na possia betg privar il cumprader per part u dal tuttafatg da l’object da cumpra per motivs giuridics ch’existivan gia il mument cur ch’il contract è vegnì fatg.… Leger Colliaziun directa

62. Procedura

7a. Denunzia da la dispita

Leger: Art. 193 – Denunzia da la dispita Art. 193Art. 193 Versiun tenor la cifra II 5 da l’agiunta 1 da la Procedura civila dals 19 da dec. 2008, en vigur dapi il 1. da schan. 2011 (AS 2010 1739; BBl 2006 7221). Versiun tenor la cifra II 5 da l’agiunta 1 da la Procedu… Leger Colliaziun directa

7b. Renconuschientscha dal dretg d’ina terza persuna senza decisiun giudiziala

Leger: Art. 194 – Renconuschientscha dal dretg d’ina terza persuna senza decisiun giudiziala Art. 194Art. 194 1 L’obligaziun dal vendider da dar ina garanzia exista er, sche sch’il cumprader – senza ch’el laschia vegnir ad ina decisiun giudiziala – ha renconuschì il dretg da la terza persuna en buna fai u sch’el è sa s… Leger Colliaziun directa

63. Dretgs dal cumprader

7a. En cas d’ina privaziun totala

Leger: Art. 195 – En cas d’ina privaziun totala Art. 195Art. 195 1 En cas d’ina privaziun totala sto il contract da cumpra vegnir considerà sco abolì ed il cumprader ha il dretg da pretender: 1. la restituziun dal pretsch pajà inclusiv tschains, dal qual èn vegnids deducids… Leger Colliaziun directa

7b. En cas d’ina privaziun parziala

Leger: Art. 196 – En cas d’ina privaziun parziala Art. 196Art. 196 1 Sch’il cumprader vegn privà mo d’ina part da l’object da cumpra u sche la chaussa vendida è engrevgiada tras ina grevezza reala, per la quala il vendider sto garantir, na po il cumprader betg pretender ch’il… Leger Colliaziun directa

7c. En cas da bains culturals

Leger: Art. 196a – En cas da bains culturals Art. 196aArt. 196a Integrà tras l’art. 32 cifra 2 da la LF dals 20 da zer. 2003 davart il transferiment da bains culturals, en vigur dapi il 1. da zer. 2005 (AS 2005 1869; BBl 2002 535). Integrà tras l’art. 32 cifra 2 da la LF d… Leger Colliaziun directa

5III. Garanzia pervia da mancanzas da la chaussa

61. Object da la garanzia

7a. En general

Leger: Art. 197 – En general Art. 197Art. 197 1 Il vendider è responsabel vers il cumprader tant per las qualitads garantidas sco er che la chaussa n’haja betg mancanzas materialas u giuridicas che aboleschan sia valur u sia abilitad per il diever previs u… Leger Colliaziun directa

7b. Tar il commerzi da muvel

Leger: Art. 198 – Tar il commerzi da muvel Art. 198Art. 198 Tar il commerzi da muvel (chavals, asens, mils, arments, nursas, chauras e portgs) exista in’obligaziun da dar ina garanzia mo, uschenavant ch’il vendider l’ha dà en scrit al cumprader u uschenavant ch’el ha en… Leger Colliaziun directa

62. Exclusiun da la garanzia

Leger: Art. 199 – Exclusiun da la garanzia Art. 199Art. 199 Ina cunvegna che abolescha u che limitescha l’obligaziun da dar garanzia na vala betg, sch’il vendider ha taschentà malignamain al cumprader las mancanzas da la chaussa. Leger Colliaziun directa

63. Mancanzas ch’il cumprader ha enconuschì

Leger: Art. 200 – Mancanzas ch’il cumprader ha enconuschì Art. 200Art. 200 1 Il vendider n’è betg responsabel per mancanzas ch’il cumprader ha enconuschì il mument da la cumpra. 2 Per mancanzas ch’il cumprader avess stuì realisar, sch’el fiss stà attent en moda normala, è il vendider… Leger Colliaziun directa

64. Reclamaziun da mancanzas

7a. En general

Leger: Art. 201 – En general Art. 201Art. 201 1 Il cumprader duai examinar il stadi da la chaussa retschavida, uschespert che quai è inditgà tenor l’isanza commerziala, e sch’el po constatar mancanzas, per las qualas il vendider ha da garantir, sto el annu… Leger Colliaziun directa

7b. Tar il commerzi da muvel

Leger: Art. 202 – Tar il commerzi da muvel Art. 202Art. 202 1 Sche la garanzia en scrit tar il commerzi da muvel na cuntegna betg in termin e sch’i na sa tracta betg da la garanzia che l’animal saja purtant, è il vendider responsabel vers il cumprader mo, sche la mancan… Leger Colliaziun directa

65. Engion intenziunà

Leger: Art. 203 – Engion intenziunà Art. 203Art. 203 Sch’il vendider engiona intenziunadamain il cumprader, na datti betg ina restricziun da la garanzia per il cas che l’annunzia vegn tralaschada. Leger Colliaziun directa

66. Procedura tar la vendita a distanza

Leger: Art. 204 – Procedura tar la vendita a distanza Art. 204Art. 204 1 Sche la chaussa che vegn spedida d’in auter lieu vegn contestada e sch’il vendider n’ha betg in represchentant al lieu da la retschavida, è il cumprader obligà da procurar che la chaussa vegnia conservada ad… Leger Colliaziun directa

67. Cuntegn dal plant dal cumprader

7a. Annullaziun da la vendita u reducziun dal pretsch

Leger: Art. 205 – Annullaziun da la vendita u reducziun dal pretsch Art. 205Art. 205 1 Sch’igl è avant maun in cas da garanzia pervia da mancanzas da la chaussa, ha il cumprader la tscherna d’annullar la cumpra cun in plant da redebitaziun u da pretender cun in plant da reducziun che la valur r… Leger Colliaziun directa

7b. Prestaziun d’ina indemnisaziun

Leger: Art. 206 – Prestaziun d’ina indemnisaziun Art. 206Art. 206 1 Sche la cumpra cumpiglia la spediziun d’ina tscherta quantitad da chaussas remplazzablas, po il cumprader tscherner, sch’el vul far u in plant da redebitaziun u in plant da reducziun ubain sch’el vul pretende… Leger Colliaziun directa

7c. Annullaziun da la vendita en cas che la chaussa va a perder

Leger: Art. 207 – Annullaziun da la vendita en cas che la chaussa va a perder Art. 207Art. 207 1 L’annullaziun po vegnir pretendida er alura, sche la chaussa è ida en malura pervia da sias mancanzas u per casualitad. 2 En quest cas sto il cumprader restituir mo quai ch’è restà ad el da la chaussa. 3 Sche… Leger Colliaziun directa

68. Effects da l’annullaziun da la vendita

7a. En general

Leger: Art. 208 – En general Art. 208Art. 208 1 Sche la cumpra vegn annullada, sto il cumprader restituir la chaussa al vendider, inclusiv il profit ch’è vegnì fatg en il fratemp. 2 Il vendider sto restituir il pretsch da cumpra ch’è vegnì pajà inclusiv ts… Leger Colliaziun directa

7b. En cas d’ina vendita da pliras chaussas

Leger: Art. 209 – En cas d’ina vendita da pliras chaussas Art. 209Art. 209 1 Sche mo singulas parts da chaussas ch’èn vegnidas vendidas ensemen u sche singulas parts d’ina chaussa entira ch’è vegnida vendida han mancanzas, po vegnir pretendida mo l’annullaziun da las parts manglusas.… Leger Colliaziun directa

69. Surannaziun

Leger: Art. 210 – Surannaziun Art. 210Art. 210 Versiun tenor la cifra I da la LF dals 16 da mars 2012 (termins da surannaziun dals dretgs da garanzia; prolungaziun e coordinaziun), en vigur dapi il 1. da schan. 2013 (AS 2012 5415; BBl 2011 2889 3903). Versi… Leger Colliaziun directa

5I. Pajar il pretsch e surpigliar la chaussa

Leger: Art. 211 – Pajar il pretsch e surpigliar la chaussa Art. 211Art. 211 1 Il cumprader è obligà da pajar il pretsch tenor las disposiziuns dal contract e da surpigliar la chaussa cumprada, sche quella vegn purschida dal vendider confurm al contract. 2 La chaussa sto vegnir surpigli… Leger Colliaziun directa

5II. Fixar il pretsch da cumpra

Leger: Art. 212 – Fixar il pretsch da cumpra Art. 212Art. 212 1 Sch’il cumprader ha empustà definitivamain senza numnar il pretsch, vegni supponì ch’i saja manegià il pretsch mesaun dal martgà che vala per il temp e per il lieu da l’adempliment. 2 Sch’il pretsch da cumpra… Leger Colliaziun directa

5III. Scadenza e tschainsida dal pretsch da cumpra

Leger: Art. 213 – Scadenza e tschainsida dal pretsch da cumpra Art. 213Art. 213 1 Sch’i n’è betg definì in auter termin, sto il pretsch da cumpra vegnir pajà il mument che l’object da cumpra mida en il possess dal cumprader. 2 Abstrahà da la prescripziun davart il retard pervia da la scade… Leger Colliaziun directa

5IV. Retard dal cumprader

61. Dretg dal vendider da sa retrair

Leger: Art. 214 – Dretg dal vendider da sa retrair Art. 214Art. 214 1 Sche la chaussa vendida sto vegnir surdada cunter pajament anticipà dal pretsch u a medem temp e sch’il cumprader è en retard cun pajar il pretsch da cumpra, ha il vendider il dretg da sa retrair senza auter… Leger Colliaziun directa

62. Indemnisaziun e calculaziun dal donn

Leger: Art. 215 – Indemnisaziun e calculaziun dal donn Art. 215Art. 215 1 Sch’il cumprader n’ademplescha betg sia obligaziun da pajar en il traffic commerzial, ha il cumprader il dretg da calcular ses donn sin basa da la differenza tranter il pretsch da cumpra ed il pretsch, per il… Leger Colliaziun directa

5I. Cas da precumpra

Leger: Art. 216c – Cas da precumpra Art. 216cArt. 216c Integrà tras la cifra II da la LF dals 4 d’oct. 1991 davart la revisiun parziala dal Cudesch civil svizzer (dretgs reals immobigliars) e dal Dretg d’obligaziuns (cumpra da bains immobigliars), en vigur dapi il… Leger Colliaziun directa

5II. Effects dal cas da precumpra, cundiziuns

Leger: Art. 216d – Effects dal cas da precumpra, cundiziuns Art. 216dArt. 216d Integrà tras la cifra II da la LF dals 4 d’oct. 1991 davart la revisiun parziala dal Cudesch civil svizzer (dretgs reals immobigliars) e dal Dretg d’obligaziuns (cumpra da bains immobigliars), en vigur dapi il… Leger Colliaziun directa

5III. Diever dal dretg, perdita

Leger: Art. 216e – Diever dal dretg, perdita Art. 216eArt. 216e Integrà tras la cifra II da la LF dals 4 d’oct. 1991 davart la revisiun parziala dal Cudesch civil svizzer (dretgs reals immobigliars) e dal Dretg d’obligaziuns (cumpra da bains immobigliars), en vigur dapi il… Leger Colliaziun directa

5I. Per la dimensiun

Leger: Art. 219 – Per la dimensiun Art. 219Art. 219 1 Il vendider d’in bain immobigliar sto – cun resalva d’autras cunvegnas – indemnisar il cumprader, sch’il bain immobigliar n’ha betg la dimensiun ch’è inditgada en il contract da vendita. 2 Sch’in bain immobig… Leger Colliaziun directa

5II. Reclamaziun da mancanzas, reparaziun gratuita e surannaziun

Leger: Art. 219a – Reclamaziun da mancanzas, reparaziun gratuita e surannaziun Art. 219aArt. 219a Integrà tras la cifra I da la LF dals 20 da dec. 2024 (mancanzas da construcziun), en vigur dapi il 1. da schan. 2026 (AS 2025 270; BBl 2022 2743). Integrà tras la cifra I da la LF dals 20 da dec. 2024 (mancan… Leger Colliaziun directa

5I. Noziun

Leger: Art. 223 – Noziun Art. 223Art. 223 1 Sch’igl è vegnida concludida ina cumpra sin emprova u sin examinaziun, statti liber al cumprader d’acceptar u da refusar la chaussa. 2 Uschè ditg che la chaussa n’è betg acceptada, resta ella en la proprietad… Leger Colliaziun directa

5II. Examinaziun tar il vendider

Leger: Art. 224 – Examinaziun tar il vendider Art. 224Art. 224 1 Sche l’examinaziun da la chaussa sto vegnir fatga tar il vendider, n’è quel betg pli lià, sch’il cumprader n’accepta betg la chaussa entaifer il termin ch’è vegnì concludì u ch’è usità. 2 Sch’i manca in tal t… Leger Colliaziun directa

5III. Examinaziun tar il cumprader

Leger: Art. 225 – Examinaziun tar il cumprader Art. 225Art. 225 1 Sche la chaussa è vegnida surdada al cumprader avant l’examinaziun, vala la cumpra sco acceptada, sch’il cumprader na declera betg ch’el refusia la chaussa ubain sch’el na restituescha betg la chaussa entaife… Leger Colliaziun directa

Leger: Art. 226 – Examinaziun tar il cumprader Art. 226Art. 226 Abolì tras la cifra I da la LF dals 23 da mars 1962, cun effect dapi il 1. da schan. 1963 (AS 1962 1047; BBl 1960 I 523). Abolì tras la cifra I da la LF dals 23 da mars 1962, cun effect dapi il 1. da schan. 196… Leger Colliaziun directa

5I. Conclusiun da la cumpra

Leger: Art. 229 – Conclusiun da la cumpra Art. 229Art. 229 1 En cas d’in ingiant sfurzà vegn il contract da cumprà concludì tras quai ch’il funcziunari che fa l’ingiant agiuditgescha l’object a l’offerent. 2 Il contract da cumpra tar in ingiant voluntar ch’è vegnì annu… Leger Colliaziun directa

5II. Contestaziun

Leger: Art. 230 – Contestaziun Art. 230Art. 230 1 Sche l’ingiant è vegnì influenzà en moda illegala u en ina moda che cuntrafa a la buna morala, po mintga persuna interessada contestar la valaivladad da l’ingiant entaifer 10 dis. 2 En cas d’in ingiant sfurzà… Leger Colliaziun directa

5III. Co che l’offerent è lià

61. En general

Leger: Art. 231 – En general Art. 231Art. 231 1 L’offerent è lià vi da sia offerta a norma da las cundiziuns da l’ingiant. 2 Sche questas cundiziuns na prescrivan nagut auter, vegn el puspè liber, sch’i vegn fatga in’offerta pli auta u sche sia offerta na… Leger Colliaziun directa

62. Tar bains immobigliars

Leger: Art. 232 – Tar bains immobigliars Art. 232Art. 232 1 Tar bains immobigliars sto il consentiment u la refusa vegnir dà durant l’ingiant sez. 2 Resalvas, tras las qualas l’offerent vegn obligà da mantegnair sia offerta sur l’acziun da l’ingiant or, èn nunvalaivla… Leger Colliaziun directa

5IV. Pajament en daner blut

Leger: Art. 233 – Pajament en daner blut Art. 233Art. 233 1 L’offerent ha da pajar en daner blut, nun che las cundiziuns da l’ingiant prevesian insatge auter. 2 L’alienader po sa retrair immediatamain da la vendita, sch’i na vegn betg pajà en daner blut u tenor las cu… Leger Colliaziun directa

5V. Garanzia

Leger: Art. 234 – Garanzia Art. 234Art. 234 1 Tar l’ingiant sfurzà na vegn betg dada ina garanzia, cun excepziun da garanzias spezialas u d’engions intenziunads dals offerents. 2 L’offerent acquista la chaussa en il stadi, cun ils dretgs e cun las grevez… Leger Colliaziun directa

5VI. Transiziun da la proprietad

Leger: Art. 235 – Transiziun da la proprietad Art. 235Art. 235 1 L’offerent acquista la proprietad vi d’in bain movibel ingiantà il mument che quel vegn agiuditgà ad el, vi d’in bain immobigliar dentant pir cun l’inscripziun en il register funsil. 2 Sin basa dal protocol d… Leger Colliaziun directa

5VII. Prescripziuns chantunalas

Leger: Art. 236 – Prescripziuns chantunalas Art. 236Art. 236 Entaifer ils limits da la legislaziun federala pon ils chantuns fixar ulteriuras prescripziuns davart l’ingiant public. Leger Colliaziun directa

5I. Noziun

Leger: Art. 253 – Noziun Art. 253Art. 253 Tras il contract da locaziun s’oblighescha il locatur da surlaschar ina chaussa al locatari per ses diever, ed il locatari s’oblighescha da pajar in tschains da locaziun per quai al locatur. Leger Colliaziun directa

5II. Champ d’applicaziun

61. Localitads d’abitar e da fatschenta

Leger: Art. 253a – Localitads d’abitar e da fatschenta Art. 253aArt. 253a 1 Las disposiziuns davart la locaziun da localitads d’abitar e da fatschenta valan er per chaussas ch’il locatur surlascha al locatari per ses diever ensemen cun questas localitads. 2 Ellas na valan betg per a… Leger Colliaziun directa

62. Disposiziuns davart la protecziun cunter tschains da locaziun abusivs

Leger: Art. 253b – Disposiziuns davart la protecziun cunter tschains da locaziun abusivs Art. 253bArt. 253b 1 Las disposiziuns davart la protecziun cunter tschains da locaziun abusivs (art. 269 ss.) valan confurm al senn per contracts da locaziun betg agriculs e per auters contracts che reglan principalmain la surla… Leger Colliaziun directa

5I. En general

Leger: Art. 256 – En general Art. 256Art. 256 1 Il locatur è obligà da surdar la chaussa al termin fixà en in stadi ch’è adattà per il diever previs e da la mantegnair en quest stadi. 2 Cunvegnas divergentas a disfavur dal locatari n’èn betg valaivlas, sch… Leger Colliaziun directa

5II. Obligaziun da dar infurmaziuns

Leger: Art. 256a – Obligaziun da dar infurmaziuns Art. 256aArt. 256a 1 Sch’igl è vegnì fatg in protocol da restituziun, cur che la relaziun da locaziun precedenta è vegnida terminada, sto il locatur preschentar quest protocol al nov locatari a chaschun da la surdada da la chaus… Leger Colliaziun directa

5III. Taxas e grevezzas

Leger: Art. 256b – Taxas e grevezzas Art. 256bArt. 256b Il locatur porta las grevezzas e paja las taxas publicas ch’èn colliadas cun la chaussa. Leger Colliaziun directa

5I. Pajar il tschains da locaziun ed ils custs accessorics

61. Tschains da locaziun

Leger: Art. 257 – Tschains da locaziun Art. 257Art. 257 Il tschains da locaziun è la bunificaziun ch’il locatari debitescha al locatur per la surlaschada da la chaussa. Leger Colliaziun directa

62. Custs accessorics

7a. En general

Leger: Art. 257a – En general Art. 257aArt. 257a 1 Ils custs accessorics èn la bunificaziun per las prestaziuns dal locatur u d’ina terza persuna che stattan en connex cun il diever da la chaussa. 2 Il locatari sto pajar ils custs accessorics mo, sch’el ha c… Leger Colliaziun directa

7b. Localitads d’abitar e da fatschenta

Leger: Art. 257b – Localitads d’abitar e da fatschenta Art. 257bArt. 257b 1 En cas da localitads d’abitar e da fatschenta èn ils custs accessorics las expensas effectivas ch’il locatur ha per prestaziuns che stattan en connex cun il diever, sco custs da stgaudament, d’aua chauda e c… Leger Colliaziun directa

63. Termins da pajament

Leger: Art. 257c – Termins da pajament Art. 257cArt. 257c Il locatari sto pajar il tschains da locaziun ed eventualmain ils custs accessorics per la fin da mintga mais, il pli tard dentant per la fin dal temp da locaziun, sch’i n’è betg vegnì concludì in auter termin… Leger Colliaziun directa

64. Retard dal pajament dal locatari

Leger: Art. 257d – Retard dal pajament dal locatari Art. 257dArt. 257d 1 Sch’il locatari è – suenter ch’el ha surpiglià la chaussa – en retard cun pajar ils tschains da locaziun u ils custs accessorics scadids, po il locatur fixar ad el en scrit in termin da pajament e smanatscha… Leger Colliaziun directa

5II. Garanzias dal locatari

Leger: Art. 257e – Garanzias dal locatari Art. 257eArt. 257e 1 Sch’il locatari da localitads d’abitar u da fatschenta presta ina garanzia en daners u en vaglias, sto il locatur depositar quella tar ina banca sin in conto da spargn u en in deposit, e quai sin il num dal… Leger Colliaziun directa

5III. Quità e resguard vers vischins

Leger: Art. 257f – Quità e resguard vers vischins Art. 257fArt. 257f 1 Il locatari sto duvrar cun quità la chaussa. 2 Il locatari d’ina chaussa immovibla sto prender resguard dals avdants sco er dals vischins. 3 Sch’il locatari violescha vinavant sia obligaziun d’avair quità u… Leger Colliaziun directa

5IV. Obligaziun d’annunzia

Leger: Art. 257g – Obligaziun d’annunzia Art. 257gArt. 257g 1 Il locatari sto annunziar al locatur mancanzas ch’el na sto betg eliminar sez. 2 Sch’il locatari tralascha l’annunzia, è el responsabel per il donn che resulta tras quai al locatur. Leger Colliaziun directa

5V. Obligaziun da tolerar

Leger: Art. 257h – Obligaziun da tolerar Art. 257hArt. 257h 1 Il locatari sto tolerar lavurs vi da la chaussa, sch’ellas èn necessarias per eliminar mancanzas ubain per reparar u per evitar donns. 2 Il locatari sto permetter al locatur d’inspectar la chaussa, uschenava… Leger Colliaziun directa

5I. Obligaziuns dal locatari da far pitschnas lavurs da nettegiament e da reparatura

Leger: Art. 259 – Obligaziuns dal locatari da far pitschnas lavurs da nettegiament e da reparatura Art. 259Art. 259 Il locatari sto eliminar tenor l’isanza locala e sin agens custs mancanzas che pon vegnir dismessas cun pitschnas lavurs da nettegiament e da reparatura ch’èn necessarias per il mantegniment ordinari da la chau… Leger Colliaziun directa

5II. Dretgs dal locatari

61. En general

Leger: Art. 259a – En general Art. 259aArt. 259a 1 Sch’i resultan mancanzas vi da la chaussa ch’il locatari n’ha ni da responsar ni d’eliminar sin agens custs u sch’il locatari vegn disturbà da far diever da la chaussa tenor contract, po el pretender ch’il l… Leger Colliaziun directa

62. Eliminaziun da la mancanza

7a. Princip

Leger: Art. 259b – Princip Art. 259bArt. 259b Sch’il locatur enconuscha ina mancanza e sch’el na l’eliminescha betg entaifer in termin adequat, po il locatari: a. disdir immediatamain il contract, sche la mancanza excluda u restrenscha considerablamain l’… Leger Colliaziun directa

7b. Excepziun

Leger: Art. 259c – Excepziun Art. 259cArt. 259c Il locatari n’ha nagin dretg che la mancanza vegnia eliminada, sch’il locatur presta ina indemnisaziun cumplaina per la chaussa manglusa entaifer in termin adequat. Leger Colliaziun directa

63. Reducziun dal tschains da locaziun

Leger: Art. 259d – Reducziun dal tschains da locaziun Art. 259dArt. 259d Sche l’abilitad per il diever previs da la chaussa vegn restrenschida u sminuida, po il locatari pretender dal locatur ch’el reduceschia correspundentamain il tschains da locaziun a partir dal mument ch’el ha… Leger Colliaziun directa

64. Indemnisaziun

Leger: Art. 259e – Indemnisaziun Art. 259eArt. 259e Sch’il locatari ha subì in donn pervia da la mancanza, sto il locatur prestar ina indemnisaziun ad el, nun ch’el cumprovia ch’el saja senza culpa. Leger Colliaziun directa

65. Surpigliada da la dispita giuridica

Leger: Art. 259f – Surpigliada da la dispita giuridica Art. 259fArt. 259f Sch’ina terza persuna fa valair in dretg sin la chaussa che na sa cumporta betg cun ils dretgs dal locatari, sto il locatur surpigliar – sin avis dal locatari – la dispita giuridica. Leger Colliaziun directa

66. Deposit dal tschains da locaziun

7a. Princip

Leger: Art. 259g – Princip Art. 259gArt. 259g 1 Sch’il locatari d’ina chaussa immovibla pretenda dal locatur ch’ina mancanza vegnia eliminada, sto el fixar ad el en scrit in termin adequat e po smanatschar ad el ch’el vegnia a depositar ils tschains da lo… Leger Colliaziun directa

7b. Restituziun dals tschains da locaziun depositads

Leger: Art. 259h – Restituziun dals tschains da locaziun depositads Art. 259hArt. 259h 1 Ils tschains da locaziun depositads tutgan al locatur, sch’il locatari n’ha betg fatg valair sias pretensiuns vers il locatur tar l’autoritad da mediaziun entaifer 30 dis dapi la scadenza da l’emprim tschain… Leger Colliaziun directa

7c. Procedura

Leger: Art. 259i – Procedura Art. 259iArt. 259i Versiun tenor la cifra II 5 da l’agiunta 1 da la Procedura civila dals 19 da dec. 2008, en vigur dapi il 1. da schan. 2011 (AS 2010 1739; BBl 2006 7221). Versiun tenor la cifra II 5 da l’agiunta 1 da la Proced… Leger Colliaziun directa

5I. Tras il locatur

Leger: Art. 260 – Tras il locatur Art. 260Art. 260 1 Il locatur po far renovaziuns e midadas vi da la chaussa mo, sch’ellas èn supportablas per il locatari e sche la relaziun da locaziun n’è betg disditga. 2 Il locatur sto prender resguard dals interess dal loc… Leger Colliaziun directa

5II. Tras il locatari

Leger: Art. 260a – Tras il locatari Art. 260aArt. 260a 1 Il locatari po far renovaziuns e midadas vi da la chaussa mo, sch’il locatur ha dà ses consentiment en scrit. 2 Sch’il locatur ha dà ses consentiment, po el pretender che l’anteriur stadi vegnia restabilì mo… Leger Colliaziun directa

5I. Alienaziun da la chaussa

Leger: Art. 261 – Alienaziun da la chaussa Art. 261Art. 261 1 Sch’il locatur alienescha la chaussa suenter la conclusiun dal contract da locaziun u sch’el vegn privà da quella tras ina procedura da scussiun u da concurs, va la relaziun da locaziun cun la proprietad vi d… Leger Colliaziun directa

5II. Concessiun da dretgs reals limitads

Leger: Art. 261a – Concessiun da dretgs reals limitads Art. 261aArt. 261a Las disposiziuns davart l’alienaziun da la chaussa èn applitgablas confurm al senn, sch’il locatur conceda in dretg real limità ad ina terza persuna e sche quai correspunda ad ina midada dal proprietari. Leger Colliaziun directa

5III. Prenotaziun en il register funsil

Leger: Art. 261b – Prenotaziun en il register funsil Art. 261bArt. 261b 1 En cas da la locaziun d’in bain immobigliar poi vegnir concludì che la relaziun da locaziun vegnia prenotada en il register funsil. 2 L’effect da la prenotaziun è quel che mintga proprietari sto permetter al… Leger Colliaziun directa

5I. Scadenza da la durada fixada

Leger: Art. 266 – Scadenza da la durada fixada Art. 266Art. 266 1 Sche las partidas han concludì expressivamain u taciturnamain ina tscherta durada dal contract, finescha la relaziun da locaziun senza disditga cun la scadenza da quest termin. 2 Sche las partidas cuntinuesch… Leger Colliaziun directa

5II. Termins da disditga

61. En general

Leger: Art. 266a – En general Art. 266aArt. 266a 1 Las partidas pon disdir la relaziun da locaziun illimitada, observond ils termins legals, sch’ellas n’han betg concludì in termin pli lung u in auter termin. 2 Sche las partidas n’observan betg il termin, va… Leger Colliaziun directa

62. Chaussas immoviblas e construcziuns moviblas

Leger: Art. 266b – Chaussas immoviblas e construcziuns moviblas Art. 266bArt. 266b Sche chaussas immoviblas e sche construcziuns moviblas èn vegnidas prendidas en locaziun, pon las partidas – observond in termin da 3 mais – disdir il contract sin in termin d’usit local u, sch’i na dat betg i… Leger Colliaziun directa

63. Abitaziuns

Leger: Art. 266c – Abitaziuns Art. 266cArt. 266c Sche abitaziuns èn vegnidas prendidas en locaziun, pon las partidas – observond in termin da 3 mais – disdir il contract sin in termin d’usit local u, sch’i na dat betg ina isanza locala, per la fin d’ina dura… Leger Colliaziun directa

64. Localitads da fatschenta

Leger: Art. 266d – Localitads da fatschenta Art. 266dArt. 266d Sche localitads da fatschenta èn vegnidas prendidas en locaziun, pon las partidas – observond in termin da 6 mais – disdir il contract sin in termin d’usit local u, sch’i na dat betg ina isanza locala, per la… Leger Colliaziun directa

65. Chombras mobigliadas e plazzas da parcar

Leger: Art. 266e – Chombras mobigliadas e plazzas da parcar Art. 266eArt. 266e Sche chombras mobigliadas e sche plazzas da parcar che vegnan dadas en locaziun separadamain u sche indrizs sumegliants èn vegnids prendids en locaziun, pon las partidas – observond in termin da 2 emnas – disd… Leger Colliaziun directa

66. Chaussas moviblas

Leger: Art. 266f – Chaussas moviblas Art. 266fArt. 266f Sche chaussas moviblas èn vegnidas prendidas en locaziun, pon las partidas – observond in termin da 3 dis – disdir il contract sin tge termin ch’i saja. Leger Colliaziun directa

5III. Disditga extraordinaria

61. Per motivs impurtants

Leger: Art. 266g – Per motivs impurtants Art. 266gArt. 266g 1 Per motivs impurtants pon las partidas – observond il termin legal – disdir ina relaziun da locaziun sin tge termin ch’i saja, sche l’adempliment dal contract è daventà insupportabel per ellas. 2 Il derschad… Leger Colliaziun directa

62. Concurs dal locatari

Leger: Art. 266h – Concurs dal locatari Art. 266hArt. 266h 1 Sch’il locatari fa concurs, suenter ch’el ha surpiglià la chaussa, po il locatur pretender ina garanzia per ils tschains da locaziun futurs. Per quest intent sto el fixar en scrit in termin adequat per il lo… Leger Colliaziun directa

63. Mort dal locatari

Leger: Art. 266i – Mort dal locatari Art. 266iArt. 266i Sch’il locatari mora, pon ses ertavels – observond il termin legal – disdir il contract per il proxim termin legal. Leger Colliaziun directa

64. Chaussas moviblas

Leger: Art. 266k – Chaussas moviblas Art. 266kArt. 266k Il locatari d’ina chaussa movibla che serva a ses diever privat e che vegn dada en locaziun dal locatur en il rom da sia activitad commerziala po disdir il contract – observond in termin d’almain 30 dis – per… Leger Colliaziun directa

5IV. Furma da la disditga en cas da localitads d’abitar e da fatschenta

61. En general

Leger: Art. 266l – En general Art. 266lArt. 266l 1 Il locatur ed il locatari da localitads d’abitar e da fatschenta ston disdir il contract en scrit. 2 Il locatur sto disdir cun in formular ch’è approvà dal chantun e che inditgescha, co ch’il locatari ha da… Leger Colliaziun directa

62. Abitaziun da la famiglia

7a. Disditga tras il locatari

Leger: Art. 266m – Disditga tras il locatari Art. 266mArt. 266m 1 Sche la chaussa prendida en locaziun serva a la famiglia sco abitaziun, po il conjugal disdir il contract da locaziun mo cun il consentiment expressiv da l’auter conjugal. 2 Sch’il conjugal na po betg cuntan… Leger Colliaziun directa

7b. Disditga tras il locatur

Leger: Art. 266n – Disditga tras il locatur Art. 266nArt. 266n Versiun tenor la cifra 11 da l’agiunta da la L da partenadi dals 18 da zer. 2004, en vigur dapi il 1. da schan. 2007 (AS 2005 5685; BBl 2003 1288). Versiun tenor la cifra 11 da l’agiunta da la L da partenadi d… Leger Colliaziun directa

63. Disditga nunvalaivla

Leger: Art. 266o – Disditga nunvalaivla Art. 266oArt. 266o La disditga è nunvalaivla, sch’ella na correspunda betg als artitgels 266l–266n. Leger Colliaziun directa

5I. En general

Leger: Art. 267 – En general Art. 267Art. 267 1 Il locatari sto restituir la chaussa en quel stadi che resulta tras il diever da la chaussa tenor contract. 2 Cunvegnas, cun las qualas il locatari s’oblighescha ordavant da pajar – a la fin da la relaziun da… Leger Colliaziun directa

5II. Examinaziun da la chaussa ed annunzia al locatari

Leger: Art. 267a – Examinaziun da la chaussa ed annunzia al locatari Art. 267aArt. 267a 1 Il mument da la restituziun sto il locatur examinar il stadi da la chaussa ed annunziar immediatamain mancanzas al locatari, per las qualas quel è responsabel. 2 Sch’il locatur tralascha quai, perda el ses d… Leger Colliaziun directa

5I. Dimensiun

Leger: Art. 268 – Dimensiun Art. 268Art. 268 1 Per in tschains annual scadì e per il tschains current d’in mez onn ha il locatur da localitads da fatschenta in dretg da retenziun vi da las chaussas moviblas che sa chattan en las localitads dadas en locazi… Leger Colliaziun directa

5II. Chaussas da terzas persunas

Leger: Art. 268a – Chaussas da terzas persunas Art. 268aArt. 268a 1 Ils dretgs da terzas persunas vi da chaussas, da las qualas il locatur ha savì u ha stuì savair ch’ellas na tutgan betg al locatari, sco er vi da chaussas enguladas, persas u vegnidas davent en autra moda pr… Leger Colliaziun directa

5III. Far valair il dretg

Leger: Art. 268b – Far valair il dretg Art. 268bArt. 268b 1 Sch’il locatari vul ir davent u manar davent las chaussas che sa chattan en las localitads prendidas en locaziun, po il locatur retegnair cun agid da l’uffizi cumpetent uschè blers objects sco quai ch’igl è… Leger Colliaziun directa

5I. Regla

Leger: Art. 269 – Regla Art. 269Art. 269 Tschains da locaziun èn abusivs, sch’i vegn fatg in profit stravagà cun la chaussa dada en locaziun u sch’els sa basan evidentamain sin in pretsch da cumpra exagerà. Leger Colliaziun directa

5II. Excepziuns

Leger: Art. 269a – Excepziuns Art. 269aArt. 269a Betg abusivs n’èn per regla en spezial ils tschains da locaziun che: a. sa chattan en il rom dals tschains da locaziun usitads al lieu u en il quartier; b. èn motivads tras augments dals custs u tras prestaziu… Leger Colliaziun directa

5I. Dumonda da reducziun

61. Tschains da locaziun inizial

Leger: Art. 270 – Tschains da locaziun inizial Art. 270Art. 270 1 Il locatari po contestar il tschains da locaziun inizial sco abusiv tar l’autoritad da mediaziun e quai entaifer 30 dis dapi la surpigliada da la chaussa e confurm als artitgels 269 e 269a e pretender la redu… Leger Colliaziun directa

62. Durant la locaziun

Leger: Art. 270a – Durant la locaziun Art. 270aArt. 270a 1 Il locatari po contestar il tschains da locaziun sco abusiv e pretender ch’el vegnia reducì sin il proxim termin da disditga ch’è pussaivel, sch’el ha motivs da supponer ch’il locatur realiseschia in profit… Leger Colliaziun directa

5II. Contestaziun d’augments dal tschains da locaziun e d’autras midadas unilateralas dal contract

Leger: Art. 270b – Contestaziun d’augments dal tschains da locaziun e d’autras midadas unilateralas dal contract Art. 270bArt. 270b 1 Il locatari po contestar in augment dal tschains da locaziun sco abusiv tar l’autoritad da mediaziun en il senn dals artitgels 269 e 269a, e quai entaifer 30 dis dapi la communicaziun. 2 L’alinea 1 vala er,… Leger Colliaziun directa

5III. Contestaziun da tschains da locaziun indexads

Leger: Art. 270c – Contestaziun da tschains da locaziun indexads Art. 270cArt. 270c Cun resalva da la contestaziun dal tschains da locaziun inizial po ina partida mo far valair davant l’autoritad da mediaziun che l’augment u che la reducziun dal tschains da locaziun che vegn pretendì da l’aut… Leger Colliaziun directa

5IV. Contestaziun da tschains da locaziun graduads

Leger: Art. 270d – Contestaziun da tschains da locaziun graduads Art. 270dArt. 270d Cun resalva da la contestaziun dal tschains da locaziun inizial na po il locatari betg contestar tschains da locaziun graduads. Leger Colliaziun directa

5I. En general

Leger: Art. 271 – En general Art. 271Art. 271 1 La disditga è contestabla, sch’ella cuntrafa al princip da la buna fai. 2 La disditga sto vegnir motivada, sche quai vegn pretendì da l’autra partida. Leger Colliaziun directa

5II. Disditga tras il locatur

Leger: Art. 271a – Disditga tras il locatur Art. 271aArt. 271a 1 La disditga tras il locatur è contestabla en spezial, sch’ella vegn pronunziada: a. perquai ch’il locatari fa valair en buna fai pretensiuns or da la relaziun da locaziun; b. perquai ch’il locatur vul chatsc… Leger Colliaziun directa

5I. Dretg dal locatari

Leger: Art. 272 – Dretg dal locatari Art. 272Art. 272 1 Il locatari po pretender ch’ina relaziun da locaziun limitada u illimitada vegnia prolungada, sche la terminaziun da la locaziun avess per consequenza ina direzza per el ubain per sia famiglia che na po betg… Leger Colliaziun directa

5II. Exclusiun da la prolungaziun

Leger: Art. 272a – Exclusiun da la prolungaziun Art. 272aArt. 272a 1 La prolungaziun è exclusa en cas da disditgas: a. pervia da retard dal pajament dal locatari (art. 257d); b. perquai ch’il locatari ha violà grevamain l’obligaziun d’avair quità e da prender resguard (art. 2… Leger Colliaziun directa

5III. Durada da la prolungaziun

Leger: Art. 272b – Durada da la prolungaziun Art. 272bArt. 272b 1 La relaziun da locaziun po vegnir prolungada per localitads d’abitar per maximalmain 4 onns e per localitads da fatschenta per maximalmain 6 onns. En il rom da la prolungaziun maximala pon vegnir concedidas… Leger Colliaziun directa

5IV. Valaivladad dal contract da locaziun

Leger: Art. 272c – Valaivladad dal contract da locaziun Art. 272cArt. 272c 1 Mintga partida po pretender ch’il contract vegnia adattà cun la decisiun da prolungaziun a las relaziuns midadas. 2 Sch’il contract n’è betg vegnì midà cun la decisiun da prolungaziun, vala el senza midadas… Leger Colliaziun directa

5V. Disditga durant la prolungaziun

Leger: Art. 272d – Disditga durant la prolungaziun Art. 272dArt. 272d Sche la decisiun da prolungaziun u sche la cunvegna da prolungaziun na fixescha betg insatge auter, po il locatari disdir la relaziun da locaziun sco suonda: a. en cas d’ina prolungaziun fin ad 1 onn cun in te… Leger Colliaziun directa

51. Localitads d’abitar e da fatschenta

Leger: Art. 276 – Localitads d’abitar e da fatschenta Art. 276Art. 276 Las disposiziuns davart la fittanza da localitads d’abitar e da fatschenta valan er per chaussas che l’affittader surlascha al fittadin per l’utilisaziun ensemen cun questas localitads. Leger Colliaziun directa

52. Fittanza agricula

Leger: Art. 276a – Fittanza agricula Art. 276aArt. 276a 1 Per contracts da fittanza per manaschis agriculs u per bains immobigliars ch’èn destinads ad in’utilisaziun agricula vala la Lescha federala dals 4 d’october 1985SR 221.213.2 davart la fittanza agricula, usc… Leger Colliaziun directa

51. En general

Leger: Art. 281 – En general Art. 281Art. 281 1 Il fittadin sto pajar il tschains da fittanza ed eventualmain ils custs accessorics per la fin d’in onn da fittanza, il pli tard dentant per la fin dal temp da fittanza, sch’i n’è betg vegnì concludì in auter… Leger Colliaziun directa

52. Retard dal pajament dal fittadin

Leger: Art. 282 – Retard dal pajament dal fittadin Art. 282Art. 282 1 Sch’il fittadin è – suenter ch’el ha surpiglià la chaussa – en retard cun pajar ils tschains da fittanza u ils custs accessorics scadids, po l’affittader fixar ad el en scrit in termin da pajament d’almain 60… Leger Colliaziun directa

51. Quità e resguard vers vischins

Leger: Art. 283 – Quità e resguard vers vischins Art. 283Art. 283 1 Il fittadin sto cultivar e giudair la chaussa cun quità tenor sia destinaziun, en spezial sto el procurar che la chaussa mantegnia sia productivitad a lung temp. 2 Il fittadin d’ina chaussa immovibla sto pren… Leger Colliaziun directa

52. Mantegniment ordinari

Leger: Art. 284 – Mantegniment ordinari Art. 284Art. 284 1 Il fittadin sto procurar per il mantegniment ordinari da la chaussa. 2 El sto far reparaturas pli pitschnas tenor l’isanza locala sco er remplazzar ils utensils da lavur e l’iseglia che ha ina pitschna valur,… Leger Colliaziun directa

53. Violaziun da las obligaziuns

Leger: Art. 285 – Violaziun da las obligaziuns Art. 285Art. 285 1 Sch’il fittadin violescha vinavant sia obligaziun d’avair quità u da prender resguard malgrà in’admoniziun en scrit da l’affittader, uschia ch’ins na po betg pretender da l’affittader u dals avdants da suppor… Leger Colliaziun directa